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Villa unifamiliare via Campelli, Brienno

BriennoVia Campelli
€ 420.000
3 locali
110 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 16/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115867975

Siete alla ricerca di una dimora da sogno sul Lago di Como? Allora non perdete questa imperdibile opportunità a Brienno, a soli 15 min da Como, un pittoresco borgo affacciato sulle acque cristalline del lago.

Questa incantevole casa singola su due livelli, raggiungibile salendo alcuni gradini come da tradizione lacustre, offre una vista mozzafiato che vi lascerà senza fiato.

Due accessi indipendenti rendono la proprietà ideale per essere divisa in due appartamenti, creando una soluzione perfetta per chi desidera generare reddito con affitti a breve termine o semplicemente per ospitare amici e familiari in tutta autonomia.

Entrando in casa dall'ampio terrazzo, vi troverete in un luminoso soggiorno con accesso a un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sul lago. La cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti con vista, e il bagno/lavanderia con uscita sul giardino/terrazzo completano il piano.

Salendo le scale, al piano superiore, scoprirete due camere da letto per un sonno ristoratore e un bagno con annesso balcone per il massimo comfort.

All'esterno:

- Un rigoglioso giardino con zona barbecue per grigliate in compagnia
- Un terrazzo con vista lago per ammirare il panorama mozzafiato
- Una cantina per conservare i vostri vini pregiati
- Una veranda coperta per rilassarsi all'ombra
- Una legnaia per alimentare il camino

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
110 m² | commerciale 132 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Esposizione est
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Terrazzo

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Balcone

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
3.818 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

137 kWh/m² annoD

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.191 al mese

€ 126.000 (30%)

€ 294.000 (70%)

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