Camera da letto
Facciata
Cucina
Cucina
Ingresso
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Attico
Attico
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
1/15
Facciata
Cucina
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Terratetto unifamiliare via di Aquilea 2093, Aquilea - Mastiano, Lucca

LuccaAquilea - MastianoVia di Aquilea
€ 60.000
2 locali
66 m²
1 bagno
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: V330255

CASA DI PAESE AD AQUILEA

Immagina una casa in pietra che si staglia tra le stradine del paese, un edificio che racconta la storia del tempo. Costruita negli anni '70, questa dimora si trova su due piani e ha un fascino rustico, ma al contempo offre una solida struttura, ideale per essere valorizzata come investimento.

La facciata esterna è caratterizzata dalla pietra grezza, che dà alla casa una sensazione di calore e di appartenenza al paesaggio collinare circostante. L'ingresso è semplice ma accogliente, con una porta in legno che si apre su un ambiente luminoso e ben disposto.

Al piano terra troviamo una cucina, che conserva il suo carattere tradizionale ma è anche abbastanza ampia da poter essere rinnovata per soddisfare le esigenze moderne, al primo piano ha un piccolo studio o una stanza che potrebbe facilmente essere trasformata in un bagno aggiuntivo, offrendo un ulteriore livello di comodità alla casa.

si arriva alla camera matrimoniale, un ambiente tranquillo e intimo, con soffitti alti. Le finestre offrono un'illuminazione naturale che inonda gli ambienti durante il giorno, creando un'atmosfera rilassante e accogliente.

La soffitta ha un grande potenziale, potrebbe diventare una stanza da letto aggiuntiva, uno spazio studio o una zona relax, con la possibilità di godere della vista panoramica che si estende sui tetti del paese e sulla campagna che lo circonda. (da verificare con il proprio tecnico).

La casa, pur essendo stata costruita negli anni '70, è in buone condizioni strutturali e offre una solida base per essere rinnovata e adattata alle necessità contemporanee. La posizione, a pochi passi dal cuore del paese, rende questa casa una scelta ideale sia per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata, sia per un investimento turistico o a lungo termine.

PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE L’AGENZIA DI RIFERIMENTO MEDIATORI GROUP DI MARLIA
0583 1532 396

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Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
66 m² | commerciale 91 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
31,4 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
36,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
18,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
31,3 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 60.000
Prezzo al m²
909 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1942
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
planimetria andreuccetti cantina pulita
planimetria andreuccetti pulitaa
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +12 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 170 al mese

    € 18.000 (30%)

    € 42.000 (70%)

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