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Trilocale via dei Giustiniani, Molo, Genova

GenovaMoloVia dei Giustiniani
€ 137.000
3 locali
70 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: M349

RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO

2S Maison propone in vendita in esclusiva un elegante appartamento in Via dei Giustiniani, di 70 mq.
L'immobile è composto da: ingresso, bagno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista.

Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'appartamento si trova al primo piano di un affascinante palazzo storico nel cuore della città. La sua posizione così centrale permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni storiche, come Piazza de Ferrari, San Lorenzo e l'Acquario di Genova.

Vivere nel centro di Genova è un'esperienza che combina storia, cultura e vivacità. Le strade acciottolate e i palazzi storici raccontano storie antiche, mentre i caffè e i ristoranti offrono un'atmosfera conviviale e accogliente. La presenza di mercati locali, boutique e negozi artigianali rende ogni passeggiata un’opportunità per scoprire qualcosa di nuovo.

Attualmente locato, con contratto in scadenza a febbraio 2025, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti brevi.
Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con 2S Maison Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
70 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 137.000
Prezzo al m²
1.957 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 38/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 388 al mese

    € 41.100 (30%)

    € 95.900 (70%)

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