Appartamento da ristrutturare, piano rialzato, Cruillas, Palermo

IN VENDITA APPARTAMENTO OTTIMO PER USO ABITAZIONE O INVESTIMENTO.

REMAX propone in vendita un appartamento in zona Cruillas ed esattamente in un piccolo residence in via Niccolò Candela.
L'immobile è posto al piano rialzato in un piccolo condominio composto da quattro piani e otto appartamenti complessivi.

L'immobile è da ristrutturare ed è composto da: ingresso su corridoio, salone doppio di 32 mq circa, cucina abitabile di 12 mq circa, due camere, un bagno, ripostiglio, balcone con affaccio su giardino di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Inoltre presenta riscaldamento autonomo, impianto elettrico sottotraccia con presenza di salvavita, impianto idrico in rame con collettori, infissi in vetro e ferro, pavimentazione in marmo, porte in legno e porta d'ingresso blindata.

Questa potrebbe essere la soluzione ideale per chi sta cercando un immobile da acquistare per uso personale o anche come investimento.
La zona, anche se periferica, è perfettamente servita dai mezzi pubblici e da servizi primari come scuole, impianti sportivi, cinema, bar, supermercati, ristoranti e farmacie oltre la vicinanza al centro commerciale "La Torre".
Inoltre nelle vicinanze sono presenti le fermate dei mezzi di trasporto quali tram ed autobus che permettono di spostarsi con facilità in qualsiasi parte della città.
Ideale, quindi, per chi cerca un'abitazione che abbia ogni tipo di servizio utile alla vita quotidiana raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi.

P.S. Le foto presenti sono dei rendering che hanno una funzione puramente indicativa dello stato dei luighi.

Classe Ener: G - EPglnr 296,18 m2

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Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 10/12% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5% lordi.