Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Facciata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Bagno
Interno palazzo
Planimetria
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza arredata
Stanza non arredata
Facciata
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
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Bagno
Stanza non arredata
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Quadrilocale via del Diamante 3, Centro, Trapani

TrapaniVia del Diamante
€ 125.000
4 locali
129 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: 456

Appartamento a reddito

Se vuoi un’entrata stabile e stai pensando di acquistare una casa già locata, o se non hai necessità di abitare sin da subito il tuo immobile, Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’architetto Roberto Grassi, propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un condominio edificato negli anni ’70 di complessivi 5 piani ubicato nella Via del Diamante ad angolo con la Via Orti, zona centrale, in prossimità dei principali servizi, scuole, supermercati, farmacie e a pochi metri dalla Piazza Martiri di Ungheria e la Via Fardella
Ingresso su ampio salone, camera – studio, corridoio, cucina con bagno attiguo, due camere da letto con balconi con affaccio sulla Via Orti, bagno con terrazzino comunicante con vano cucina.
L’appartamento è attualmente locato con contratto con canone concordato (oneri fiscali pari al 10%) in scadenza 31/08/2027 e con produzione di reddito pari ad €.5.400,00/annui
Recentemente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che hanno previsto il rifacimento dell’impianto idrico ed elettrico, dei bagni e della cucina, l’installazione di una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda e per il riscaldamento e quella di due climatizzatori per il raffrescamento. L’appartamento è totalmente pavimentato con parquet.
La superficie catastale dell’appartamento è di 125 metri quadrati
Nella vendita è altresì compresa la quota di 1/16 relativa all’appartamento, di 61 mq. catastali, che era destinato ad abitazione del portiere dello stabile ed attualmente locato.
Spese condominiali pari ad €.48,00/mese
Il prezzo della vendita è pari ad €.125.000,00
Classe Energetica “E” 62,91
Per maggiori informazioni possono essere assunte presso la sede dell’Agenzia in Via Alcamo 146 – angolo Via Milo chiamando il 3351253969
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano rialzato, 2
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
129 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano rialzato
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 125.000
Prezzo al m²
969 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 48/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 354 al mese

€ 37.500 (30%)

€ 87.500 (70%)

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