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Piscina
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Vista
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Giardino
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Facciata
Piscina
Vista
Vista
Vista
Bagno
Stanza non arredata
Bagno
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Quadrilocale Sagrado Sant'Abbondio 2, Azzano, Tremezzina

TremezzinaSagrado Sant'Abbondio
€ 950.000
4 locali
140 m²
2 bagni
Piano R
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: Tr 370

Mezzegra: luminoso appartamento con bellissima vista lago!

Il Residence Sant'Abbondio si trova in uno dei luoghi più tranquilli e accoglienti del Lago di Como, a Mezzegra. Grazie alla sua posizione, in 7 minuti a piedi si può raggiungere il lungolago di Lenno e assaporare la vera vita italiana con una buona scelta di ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie dei servizi essenziali e della spiaggia cittadina. Qui si può anche approfittare del regolare trasporto acqueo e raggiungere Como e Bellagio via acqua.
Una caratteristica fondamentale del residence è la classe energetica A4, quasi massima, che lo rende uno dei residence più moderni ed ecologici del Lago di Como. Nell'intero complesso residenziale non ci sono impianti a gas, tutti i sistemi di impiantistica sono alimentati da energia elettrica e solare, e ogni appartamento ha i propri pannelli solari e una caldaia autonoma per il riscaldamento con un serbatoio d'acqua da 200 litri. Tutti gli ambienti sono isolati acusticamente e termicamente.
Il residence è stato costruito nel 2018. In totale ci sono 8 appartamenti all'interno del condominio.
Il complesso è composto da due edifici separati da un'ampia piscina con una spaziosa area verde per prendere il sole e lettini. Ogni edificio è composto da 4 appartamenti con garage e ripostigli.
L'appartamento si trova nel secondo edificio, in posizione elevata, grazie alla quale le finestre e le due ampie terrazze offrono una vista panoramica sulla Baia di Venere del Lago di Como e sulle montagne.
La proprietà comprende un appartamento (140 mq), un garage (28 mq) e un ripostiglio (6 mq).
L'appartamento ha una disposizione unica ed è diviso in due zone indipendenti.
La parte sud dell'appartamento è composta da un soggiorno con cucina, con finestre panoramiche a tutta altezza e accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto e un bagno con finestra e doccia.
La parte nord dell'appartamento dispone di un ampio bagno con vasca in stile vintage e di una spaziosa camera da letto con terrazza panoramica coperta.
Entrambe le zone giorno possono essere utilizzate in modo indipendente, rendendo comodo il soggiorno di due famiglie contemporaneamente. Grazie al confortevole spazio abitativo, anche una famiglia numerosa si sentirà libera di godersi il silenzio e la splendida vista.
L'appartamento è arredato con mobili nelle camere da letto e nel soggiorno.
La costruzione ha utilizzato le tecnologie più avanzate: tripli vetri, riscaldamento a pavimento, tende automatiche, porte blindate. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza.
Un'ottima soluzione esclusiva per una famiglia che ama lo spazio, la luce, il silenzio e la vista sul lago.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gemma Fumagalli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
140 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato
Altre caratteristiche
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 950.000
Prezzo al m²
6.786 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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Mutuo
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Rata da € 2.768 al mese

€ 285.000 (30%)

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