Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Balcone
Facciata
Giardino
Facciata
Giardino
Zona
Vista
Zona
Stanza non arredata
Salone
1/20
Piscina
Piscina
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 450 m², Centro, Valderice

Valderice
€ 1.550.000
5+ locali
450 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: RIF. 13295

Questa prestigiosa villa di 450 mq vicino a Trapani offre lusso moderno immersa nella bellezza naturale della Sicilia, circondata da 6.480 mq di rigoglioso parco. La tenuta comprende due edifici indipendenti, che ospitano tre appartamenti con quattro camere da letto e bagni, ideali per ospitare gli ospiti in totale privacy. Recentemente rinnovata, la villa invita alla personalizzazione, fondendo l'architettura contemporanea con materiali tradizionali siciliani come la pietra naturale e il legno. Una suggestiva piscina a sfioro su una terrazza in marmo si affaccia sul mare, mentre un'area fitness, un impianto fotovoltaico e un solarium in legno aumentano il comfort e la sostenibilità.
La casa principale si sviluppa su due livelli e presenta al piano terra un'ampia zona giorno con elegante camino e una moderna cucina divisa in due ambienti. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, ciascuna con armadi privati ​​e bagno en-suite. La dependance offre ulteriori camere da letto, una sala fitness, una cucina e spazi tecnici. All'esterno, i giardini paesaggistici comprendono una piscina a sfioro di 42 mq, solarium e parcheggio coperto da pergolato, con sentieri in pietra che conducono a punti panoramici.
A pochi minuti da Trapani e dalle spiagge panoramiche, con il Monte Erice sullo sfondo, questa villa è un rifugio tranquillo ma accessibile. La sua eleganza, viste panoramiche e vicinanza culturale lo rendono una scelta privilegiata per chi cerca una lussuosa fuga siciliana.
Rif: 13295
https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-parco-privato-e-piscina-vista-mare-a-trapani.html

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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
450 m² | commerciale 13.410 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
450,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
6.480,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6.480,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
6.480,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6.480,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.550.000
Prezzo al m²
3.444 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

176 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 4.395 al mese

€ 465.000 (30%)

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