Salone
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Cucina
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Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Altro
Cantina
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Terrazzo
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Balcone
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Salone
Salone
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Villa a schiera via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, Centro, Sirmione

SirmioneVia Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa
€ 598.000
5+ locali
180 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: Sirmione

Un sogno a portata di mano: villa a schiera a Sirmione

Cerchi una casa che sia un rifugio esclusivo e un' oasi di pace, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del Lago di Garda?

ABBIAMO CIO' CHE FA PER TE!

Ti presentiamo questa splendida villa a schiera di testa, disposta su 3 livelli, con un giardino privato di 150 mq che abbraccia l' immobile su ben 3 lati. Situata a Sirmione, in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e a soli 400 metri da via Brescia e via Verona, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e comodità.

COSA RENDE UNICA QUESTA VILLA?

- Spazi generosi: con ben 170 mq calpestabili, questa casa offre ampi ambienti luminosi e ben distribuiti.
- Comfort e relax: la master room con bagno en suite e vasca idromassaggio è il luogo perfetto per concedersi momenti di puro benessere.
- Versatile e accogliente: la taverna con camino e cucina è ideale per organizzare piacevoli serate in compagnia o per rilassarsi dopo una giornata al lago.
- Giardino privato: un'oasi verde esclusiva dove poter godere del clima mite del lago e organizzare pranzi e cene all'aperto.
- Posizione strategica: a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni di Sirmione.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA?

- Esclusività: una villa a schiera di testa è una rarità sul mercato, soprattutto in una location come Sirmione.
- Comfort e funzionalità: ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort.
- Potenziale: spazi ampi, taverna, giardino, box auto e soffitta abitabile, l 'immobile dispone di tutto ciò di cui si ha bisogno, con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze.
La taverna inoltre, dispone di un ingresso indipendente dal retro del giardino, una comodità in più per l accesso alla zona.
- Investimenti: un investimento sicuro nel cuore del Lago di Garda, in una città che è senza dubbio una delle località più importanti e più turistiche del lago in grado di soddisfare tutti i bisogni e i desideri dei vacanzieri.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA!

CONTATTACI subito per una visita!

Nota: l'immobile è stato allestito tramite home staging per valorizzare gli spazi e per far percepire la dimensione degli stessi. Ovviamente la disposizione degli arredi che proponiamo è puramente indicativa e serve a dare un'idea di come potrebbe apparire lo spazio, ma può essere assolutamente adattata e modificata secondo i gusti e le necessità reali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Danilo Gualdo.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
180 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 598.000
Prezzo al m²
3.322 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Piano Terra
Piano Primo
Sottotetto
Piano Interrato
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.637 al mese

    € 179.400 (30%)

    € 418.600 (70%)

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