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Cucina
Camera da letto
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Cucina
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Camera da letto
Cucina
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Interno palazzo
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Piscina
Piscina
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Cucina
Camera da letto
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Villa unifamiliare via Ferdinando Magellano 1, La Ciaccia, Valledoria

ValledoriaVia Ferdinando Magellano
€ 309.000
4 locali
80 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 03/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115823667

Villa di nuova costruzione con piscina in vendita, un’occa

Maguledda Costruzioni: Oltre Tre Decenni di Eccellenza Edilizia.
Con una comprovata esperienza nella costruzione di oltre 400 unità dal 1986, Maguledda Costruzioni si distingue per la capacità di realizzare progetti di altissima qualità, soddisfacendo pienamente le aspettative dei nostri clienti.

Scopri questa splendida villa, parte di un elegante complesso residenziale in fase di costruzione denominato “L’Azzurro,” situato a La Ciaccia, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Questo angolo di paradiso offre la comodità di una zona attiva tutto l’anno, con servizi a portata di mano per una qualità di vita senza compromessi.

Il complesso “L’Azzurro” vanta una piscina panoramica di 80 metri quadrati, con una vista spettacolare sul mare, creando un’atmosfera esclusiva e rilassante.

La villa in vendita – Unità 16 – si distingue per i suoi spazi ampi e ben studiati. Una grande veranda di 48 metri quadrati in totale circonda la villa, ideale per momenti all’aperto in famiglia o con amici. All’interno, l’ampio soggiorno con angolo cottura si apre verso la veranda, regalando continuità tra l’interno e l’esterno, predisposizione per la cucina esterna.
La villa dispone di due camere matrimoniali spaziose, due bagni ben rifiniti, e tre comodi soppalchi, resi possibili grazie all’altezza dei soffitti di circa 4 metri, che offrono ulteriori opzioni per lo spazio abitativo.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per acquistare una villa di nuova costruzione con finiture di altissimo livello e una garanzia di 10 anni. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi, pannelli solari con batterie di accumulo per un’efficienza energetica eccezionale (classe energetica A+), e un design d’interni già arredato e incluso nel prezzo.

Disponibilità: Il complesso “L’Azzurro” e la villa saranno pronti prima dell’estate 2025.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 309.000
Prezzo al m²
3.863 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 876 al mese

    € 92.700 (30%)

    € 216.300 (70%)

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