Villa unifamiliare, buono stato, 370 m², Centro, San Pietro in Casale

Cerchi una casa indipendente, ma con tutte le comodità della città?
Hai esigenza di creare uno studio/ufficio all’interno dell’immobile dove abiti?
Stai cercando un’immobile indipendente per la tua attività nel centro città?
Per tutte queste esigenze abbiamo un’ottima soluzione! Eccola:

Proponiamo in vendita una viletta unifamigliare con il proprio giardino situata nel centro di San Pietro in Casale. L’abitazione, completamente indipendente e custodita dai rumori della città grazie agli alberi pluridecennali, si trova nel cuore della cittadella, a 2 minuti a piedi dalla piazza principale, con tutti i servizi nelle strette vicinanze: scuole, supermercati, ospedale, bar, negozi, collegamenti stradali principali.
L’immobile di 310mq si sviluppa su due piani ed è così composto:
Piano terra: l'ingresso su un luminoso locale climatizzato con vista sul giardino, un locale adibito ad uso studio; un disimpegno che conduce a varie stanze di servizio (tutte finestrate e munite di inferiate): cantina, grande garage, lavanderia con zona caminetto, ripostiglio per gli attrezzi da giardinaggio, una seconda piccola cantina facilmente trasformabile in un bagno. Una comoda scala interna vi conduce al 1° piano.
1° Piano è ben diviso in zona notte e zona giorno. Quest’ultima è composta da: un disimpegno con terrazzino coperto con vista sulla strada principale, un grande e luminoso Salone, accogliente Sala da pranzo comunicante da un lato con un ampio terrazzo coperto, e dall’altro con la cucina dotata a sua volta di terrazzino coperto.
Zona notte, separata dalla porta scorrevole, contiene: 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni, vari ripostigli e un armadio a muro decorato.
L’ampio terrazzo è collegato al giardino da una scala esterna.
Le finestre del 1° piano sono in parte in legno e in parte in alluminio anodizzato con doppio vetro rinforzato.
Soffitta non è abitabile, tuttavia è completamente illuminata e arieggiata da apposite bocche. Fornisce un comodo spazio di deposito
Il Giardino, di circa 600 mq, è recintato da tutti i quattro lati, due dei quali contengono un muro alto, ciò consente una ottima privacy.
L’area cortiliva è dotata di prato, di vari alberi pluridecennali, i quali forniscono un’ ombreggiatura estiva.
La proprietà possiede un ingresso pedonale ed un’entrata carrabile, da cui una strada asfaltata consente di raggiungere il garage collegato internamente all’abitazione
L’immobile è dotato di riscaldamento a gas metano e di pompe di calore estate/inverno.
Costruito nel 1965, in parte in cemento armato in parte di mattoni, l’abitazione è stata oggetto delle varie migliorie, tra i quali il rifacimento e l’impermeabilizzazione del tetto nel 2018.

Per ulteriori informazioni e per le visite contattare il numero 334 8147472 “MEDIANDO Soluzioni Immobiliari”