Salone
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Cucina
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
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Interno appartamento
Bagno
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Bagno
Facciata
Facciata
Zona
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Interno palazzo
Interno appartamento
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Salone
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Trilocale buono stato, primo piano, Centro, Marciana Marina

Marciana Marina
€ 230.000
3 locali
68 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 03/11/2024
Descrizione

riferimento: Il Tempo

Appartamento in centro storico

Qui ti propongo un appartamento nel centro storico di Marciana Marina, ideale se cerchi la vicinanza al lungomare, alla spiaggia situato fronte paese e ti piace scendere e trovare subito il bar, il panificio, il macellaio...la classica casa dove ti senti parte della vita del paese.

L'appartamento è situato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato da circa 15 anni, è un ampio bilocale/trilocale, ha una stanza soggiorno/pranzo - notte, una camera matrimoniale e un bagno, la struttura è caratteristica, nella ristrutturazione sono stati lasciati i vecchi travi a soffitto e un arco in cotto che separa in due la zona giorno-notte.

La proprietà ha anche al piano superiore un altro appartamento, che ti consiglio di vedere.

Perché scegliere Marciana Marina e in particolare questo appartamento

Non so se conosci il paese di Marciana Marina, però le caratteristiche principali sono il fatto che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico e alla spiaggia della Fenicia, una bellissima spiaggia in ghiaia, dove ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera e dalla quale da giugno fino ad agosto potrai vedere dei tramonti spettacolari. Verso il centro ci sono anche altre due piccolo spiaggette.

Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta.

Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari di Marciana e Poggio.
Da qui puoi partire per dei trekking o per delle escursioni in MTB, a piedi puoi raggiungere anche la vetta più alta della provincia di Livorno, il Monte Capanne, 1019 m s.l.m., un monte in granito che si staglia dal mare.

L'ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maila Brignetti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
68 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Balcone
No
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
3.382 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    +25 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 670 al mese

    € 69.000 (30%)

    € 161.000 (70%)

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