Stanza non arredata
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Bagno
Stanza non arredata
Bagno
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Facciata
Interno palazzo
Zona
Giardino
Facciata
Zona
Facciata
1/27
Cucina
Cucina
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Trilocale via Raimondo Montecuccoli, Pigneto, Roma

RomaPignetoVia Raimondo Montecuccoli
€ 195.000
3 locali
87 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: LEOV0017601

PIAZZALE PRENESTINO TRILOCALE CON BALCONE E CANTINA

Nel quartiere Prenestino-Labicano, di fronte al Pigneto, quartiere famosissimo per la movida e per la presenza di personaggi illustri che lo hanno reso celebre e più precisamente in via Raimondo Montecuccoli, dove sono state girate le pellicole più famose del cinema neorealista come il capolavoro di Roberto Rossellini, “Roma città aperta”, con Anna Magnani e Aldo Fabrizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento ottimo per uso investimento a due passi dalla fermata della Metro C, in una palazzina in tinta con ascensore e senza barriera architettoniche, edificata negli anni ’50. L' appartamento è attualmente composto da un grande ingresso con un vano ripostiglio, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, disimpegno con secondo ripostiglio, una grande e spaziosa camera matrimoniale, una piccola camera, un ampio bagno con vasca e finestra. Gli infissi sono in alluminio e doppi vetri, i pavimenti sono originali in graniglia. Completa la proprietà una cantina ristrutturata di 8 mq con finestra. Possibilità di parcheggio a rotazione di un’auto nell’area condominiale. L'immobile è in buono stato conservativo. La conformazione e la struttura dell’immobile permettono una rielaborazione degli ambienti e degli spazi personalizzabile a seconda delle esigenze, come per esempio la creazione di un secondo bagno e di un’altra camera da letto. Ottima anche la posizione a pochissimi passi da tutti i servizi di pubblica utilità rendono questo immobile unico nel suo genere e dedicato a chi cerca una soluzione in zona centrale. Prezzo richiesto: € 195.000 Rif. LEOV0017601. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
87 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 195.000
Prezzo al m²
2.241 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 568 al mese

    € 58.500 (30%)

    € 136.500 (70%)

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