Facciata
Facciata
Salone
Camera da letto
Bagno
Cucina
Stanza arredata
Facciata
Vista
1/9
Facciata
Salone
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Appartamento nuovo, su più livelli, Parco Urbano - Piscina, Forlì

ForlìParco Urbano - Piscina
€ 435.000
5 locali
100 m²
2 bagni
Piano T
Lusso
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: 9101

3 LETTO NUOVO CON GIARDINO

Rif. 9101 - PARCO URBANO - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE - In nuova costruzione in classe A4 splendido appartamento con affaccio sul parco urbano, dotato di ingresso indipendente e giardino privato di mq 100ca. posto al piano terra di piccola palazzina in consegna a Febbraio 2026, composto da ampia zona giorno di mq 34, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni finestrati; dalla zona giorno si accede al piano interrato dove troviamo la tavernetta ed il garage. Completa la proprietà un doppio posto auto con accesso dal giardino di proprietà. Costruzione dotata di impianti di ultima generazione: geotermia, fotovoltaico, recupero delle acque piovane, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, gestione temperatura autonoma stanza per stanza, scambiatore automatico d'aria per prevenire umidità e muffe. Operazione garantita da fidejussione bancaria. Classe energetica A4.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michele Piraccini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
100 m² | commerciale 158 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
65%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
8%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 435.000
Prezzo al m²
4.350 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.267 al mese

€ 130.500 (30%)

€ 304.500 (70%)

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Michele Piraccini