Zona
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Facciata
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Stanza non arredata
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Cucina
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Altro
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Cucina
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Facciata
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Appartamento in villa via degli Alpini 7, Centro, Loano

LoanoVia degli Alpini
€ 360.000
3 locali
75 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: ARBEA01

ULTIMI BILOCALI E TRIULOCALI

Scopri Villa Bea: Prestigioso Complesso Residenziale a Loano

Immersa nel verde e a breve distanza dal centro di Loano, Villa Bea rappresenta una vera residenza di prestigio. La nostra offerta comprende bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi terrazzi e giardini privati, tutti in classe energetica A4. Questi appartamenti sono progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, conformi ai più rigorosi standard qualitativi.

Caratteristiche Distintive:

• Ambiente Sereno: Situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli 1 km dalla spiaggia di Loano, Villa Bea è circondata da spazi verdi offrendo un accesso agevole al mare e al centro storico in una piacevole passeggiata di 10 minuti.
• Design e Comfort: Progettata con un occhio attento alla qualità della vita, Villa Bea unisce un’estetica raffinata a tecnologie all’avanguardia. Il complesso è composto da sole 7 unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e posto auto privato assegnato.
• Servizi di Qualità: Ogni appartamento è dotato di domotica avanzata, impianto d’allarme volumetrico e impianto fotovoltaico in presa diretta, privo di accumulatori generali. Su richiesta, è disponibile anche la possibilità di soluzioni arredate.

Vantaggi Aggiuntivi:

• Prossimità ai Servizi: Villa Bea gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dai rinomati villaggi vacanze Loano2 Village e I Pozzi Village, che offrono piscine e centri benessere.
• Sostenibilità: Ogni appartamento è completamente termo-autonomo e rientra nella classe energetica A4, contribuendo così a un futuro responsabile e sostenibile.
• Detrazioni Fiscali: Approfitta delle detrazioni “SISMA-BONUS” (entro fine anno) per rendere il tuo acquisto ancora più vantaggioso.

Aggiornamenti sui Lavori:

Il cantiere di Villa Bea è attualmente finito, con lavori avviati nell’estate 2022 e una prevista consegna per agosto 2024. Ci occupiamo con professionalità di ogni aspetto della progettazione, costruzione e vendita, garantendo un’attenzione meticolosa ai dettagli.

Contattaci per Ulteriori Informazioni:

Ti invitiamo a contattarci per organizzare una visita a Villa Bea e scoprire personalmente l’eleganza e la qualità di questa proposta abitativa. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli riguardo le detrazioni e i vantaggi disponibili.

B&B Immobiliare - 019629005
Realizza il tuo sogno di vivere a Villa Bea.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Bellinazzi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento in villa | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
75 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Giardino privato e comune
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
4.800 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Spese riscaldamento
€ 50/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Planimetria sub. 10 graffato sub. 11 TRILOCALE 1
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    +36 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.021 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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