Zona
Giardino
Balcone
Facciata
Giardino
Facciata
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
Stanza non arredata
Balcone
Giardino
Stanza non arredata
Zona
Giardino
Facciata
Giardino
Facciata
Balcone
Stanza non arredata
Giardino
Interno non residenziale
Facciata
Facciata
Facciata
Cucina
Camera da letto
Facciata
Camera da letto
Facciata
Giardino
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Facciata
Facciata
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Camera da letto
Zona
Cucina
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Camera da letto
Bagno
Zona
Zona
Giardino
Altro
Interno appartamento
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Zona
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Facciata
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Giardino
Balcone
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Trilocale via degli Alpini 7, Centro, Loano

LoanoVia degli Alpini
€ 360.000
3 locali
75 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: ARBEA01

ULTIMI BILOCALI E TRIULOCALI

Scopri Villa Bea: Prestigioso Complesso Residenziale a Loano

Immersa nel verde e a breve distanza dal centro di Loano, Villa Bea rappresenta una vera residenza di prestigio. La nostra offerta comprende bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi terrazzi e giardini privati, tutti in classe energetica A4. Questi appartamenti sono progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, conformi ai più rigorosi standard qualitativi.

Caratteristiche Distintive:

• Ambiente Sereno: Situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli 1 km dalla spiaggia di Loano, Villa Bea è circondata da spazi verdi offrendo un accesso agevole al mare e al centro storico in una piacevole passeggiata di 10 minuti.
• Design e Comfort: Progettata con un occhio attento alla qualità della vita, Villa Bea unisce un’estetica raffinata a tecnologie all’avanguardia. Il complesso è composto da sole 7 unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e posto auto privato assegnato.
• Servizi di Qualità: Ogni appartamento è dotato di domotica avanzata, impianto d’allarme volumetrico e impianto fotovoltaico in presa diretta, privo di accumulatori generali. Su richiesta, è disponibile anche la possibilità di soluzioni arredate.

Vantaggi Aggiuntivi:

• Prossimità ai Servizi: Villa Bea gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dai rinomati villaggi vacanze Loano2 Village e I Pozzi Village, che offrono piscine e centri benessere.
• Sostenibilità: Ogni appartamento è completamente termo-autonomo e rientra nella classe energetica A4, contribuendo così a un futuro responsabile e sostenibile.
• Detrazioni Fiscali: Approfitta delle detrazioni “SISMA-BONUS” (entro fine anno) per rendere il tuo acquisto ancora più vantaggioso.

Aggiornamenti sui Lavori:

Il cantiere di Villa Bea è attualmente finito, con lavori avviati nell’estate 2022 e una prevista consegna per agosto 2024. Ci occupiamo con professionalità di ogni aspetto della progettazione, costruzione e vendita, garantendo un’attenzione meticolosa ai dettagli.

Contattaci per Ulteriori Informazioni:

Ti invitiamo a contattarci per organizzare una visita a Villa Bea e scoprire personalmente l’eleganza e la qualità di questa proposta abitativa. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli riguardo le detrazioni e i vantaggi disponibili.

B&B Immobiliare - 019629005
Realizza il tuo sogno di vivere a Villa Bea.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Bellinazzi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
75 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Giardino privato e comune
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
4.800 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Spese riscaldamento
€ 50/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Planimetria sub. 10 graffato sub. 11 TRILOCALE 1
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    +55 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.049 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista