Facciata
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
Interno palazzo
Terreno
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Facciata
Interno palazzo
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Bilocale via Firenzuola 42, Villa Bonelli, Roma

RomaVilla BonelliVia Firenzuola
€ 199.000
2 locali
53 m²
2 bagni
Piano 3 - 4
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: firenzuola

PORTUENSE/ PETRELLI - BILIVELLI RISTRUTTURATO

Delizioso terzo ed ultimo piano su due livelli situato in via Firenzuola, zona Petrelli / Imbrecciato, in complesso tranquillo e verdeggiante, In palazzina in tinta recentemente ristrutturata con bonus 110% dotata di ascensore. Bilocale facilmente trasformabile in trilocale .
l'immobile totalmente e finemente ristrutturato Internamente è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile (possibile seconda camera), bagno con antibagno ed un ampio balcone vivibile di circa 14 mq. con affaccio sul bellissimo verde circostante. Dal soggiorno per mezzo di un elegante scala a chiocciola si accede alla deliziosa mansarda/letto con comodi armadi a muro su misura ed un secondo servizio.
L’appartamento, ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed immediatamente abitabile, con pavimentazione in parquet, grate e persiane alle finestre, zanzariere, infissi in doppio vetro e pvc, tende da sole, climatizzatori e porta blindata. Termoautonomo.

Importante possibilità da tenere in considerazione è che l'immobile si presta facilmente per mezzo di una agevole e minima modifica alla possibilità di ricavare una seconda camera da letto, trasformando così il piano principale (3°) in soggiorno con angolo cottura camera bagno e balcone.

Dispone di posto auto condominiale riservato all’interno del complesso.

L’immobile grazie alle caratteristiche interne risulta già pronta ed abitabile senza necessità di interventi.

A pochi passi si trovano fermate di autobus e treno (capolinea della linea 711 fermata "Petrelli" e stazione treno FS / FL1 Villa Bonelli) che collegano velocemente con le stazioni di Roma Termini e Roma Trastevere, entrambe con treni diretti per l’aeroporto di Fiumicino. La posizione permette anche un facile accesso al centro città. In prossimità dello stabile troviamo in oltre una comoda area verde per i nostri amici a 4 zampe.

Prezzo di vendita € 199.000,00

Informazioni ed immagini puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Casegroup: professionalità, serietà, cura del cliente, efficienza e soddisfazione nella compravendita immobiliare. il nostro principale merito è da attribuire al servizio immobiliare completo che Casegroup offre, assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, Casegroup vi segue in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere il vostro immobile in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. vendite - locazioni- commerciale- uffici- terreni- nuove costruzioni-ristrutturazioni- consulenze notarili- servizio visure ipo-catastali - mutui- tutto questo e molto di più.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luca Zappavigna.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da 3 a 4
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
53 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Mansarda

Piano
4
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 199.000
Prezzo al m²
3.755 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 75/mese
Spese riscaldamento
€ 10/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria pulita via firenzuola
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    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 564 al mese

    € 59.700 (30%)

    € 139.300 (70%)

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