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Interno appartamento
Cucina
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Bagno
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Cucina
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Camera da letto
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Cantina
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Zona
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Villa unifamiliare località santa margherita , snc, Valsolda

Valsoldalocalità santa margherita , snc
€ 595.000
4 locali
225 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3189126

Villa

Nella verdeggiante e caratteristica località di Santa Margherita, comune di Valsolda, proponiamo in vendita una romantica soluzione con accesso diretto al lago raggiungibile esclusivamente con delle imbarcazioni. L'abitazione, completamente in pietra, è il luogo ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e del lago.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con un imponente camino ed un tavolo da biliardo. La cucina abitabile è dotata di stufa a legna ed ha accesso diretto ad un ampio terrazzo con incantevole vista panoramica dove troviamo un'area barbecue, e tanti posti a sedere. Allo stesso livello presente anche un secondo terrazzo appartato, di dimensioni più contenute ed un particolare bagno con vasca e doccia.
Le zone notte sono due: una soppalcata ed una più ampia mansardata, dalla quale è possibile accedere al giardino che si sviluppa su più livelli terrazzati.
Al piano terra si trovano una caratteristica cantina, uno spazioso ripostiglio e una caldaia a legna.
Le scale in pietra scendono dalla casa fino ad un'area privata dove è disponibile a noleggio una boa per l'ormeggio di una barca. L'offerta comprende inoltre un motoscafo ed un posto barca al di là del lago a San Mamete, dove è possibile posteggiare le auto.
Una proposta sicuramente originale e adatta a chi cerca un ambiente rilassante e lontano dal caos quotidiano.
I circa 1.000 mq di terreno privato che circondano l'immobile ne tutelano l'esclusiva privacy.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
225 m² | commerciale 405 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
225,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
225,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
180,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 595.000
Prezzo al m²
2.644 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.687 al mese

    € 178.500 (30%)

    € 416.500 (70%)

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