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Cucina
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Camera da letto
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Facciata
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Trilocale via Greve, 36, Magliana, Roma

RomaMaglianaVia Greve, 36
€ 255.000
3 locali
110 m²
1 bagno
Piano 8
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: 138016 - 31/10/2024

ULTIMO PIANO PANORAMICO SALONE E DUE CAMERE RISTRUTTURATO

Magliana (Via Greve) in stabile in cortina, proponiamo un ultimo piano panoramico e totalmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, con finestra, già predisposto per poter diventare un secondo servizio, balconcino e posto auto coperto. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed ha infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, pavimentazione in ceramica prima scelta (tipo cotto), porte in noce, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, impianti idrico ed elettrico rifatti, e condizionatori. La casa ha un affaccio completamente aperto e panoramico verso l'Eur e ha una visuale diretta sia verso la chiesa dei S:S. Pietro e Paolo, sia verso il "Colosseo Quadrato"
Il palazzo è in cortina e recentemente è stato sostituito l'ascensore adeguato alle nuove normative europee (riporto automatico al piano in caso di improvvisa interruzione della corrente).
La strada è molto tranquilla e nelle immediate vicinanze ci sono molteplici attività merceologiche, capolinea autobus, supermercati, banche, scuole e ufficio postale. Inoltre la presenza della linea metro leggera (che si collega in una direzione con l'aeroporto di Fiumicino e nell'altra con la stazione termini), e la facilità di raggiungere la zona EUR, l'autostrada ed il G.R.A. rende sicuramente appetibile questa proposta

Punti di forza dell'immobile:
- panoramico
- ristrutturato
- silenzioso

Le linee autobus più vicine sono GREVE/DELLA CHIANA (130 m), PIAZZA DE ANDRÈ e altre 7 fermate nel raggio di 450 m.
L'offerta scolastica comprende gli istituti ISTITUTO PROFESSIONALE CIRCONVALLAZIONE CASILINA SUCCURSALE (200 m) e SCUOLA (450 m).

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
8
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
110 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Altro

Piano
8
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 255.000
Prezzo al m²
2.318 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 91/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 743 al mese

€ 76.500 (30%)

€ 178.500 (70%)

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