Piscina
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Balcone
Vista
Balcone
Vista
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Balcone
Piscina
Vista
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Camera da letto
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
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Piscina
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Bilocale via Pià, Parzanica

ParzanicaVia Pià
€ 245.000
2 locali
55 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115748423

ESCLUSIVO BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA!

PARZANICA: Collocato nella prima collina sovrastante il lago, all'interno di un residence con uno stile architettonico capace di far innamorare anche i clienti più esigenti, circondato dalle montagne e con una vista frontale realmente suggestiva, sia sul lago che sulla meravigliosa Monte Isola. La comodità nel poter raggiungere tutti i principali servizi ed il lago comodamente a piedi, la massima tranquillità e riservatezza lontano dai rumori della strada, offrono l'opportunità di poter vivere da protagonisti una realtà che turisti da tutto il mondo sognano. Il Residence edificato nel 2012 ad oggi in perfette condizioni si compone di 20 unità abitative, una piscina a sfioro riscaldata con vista a 180 gradi sul lago (aperta da aprile a ottobre) con lettini, ombrelloni e doccia calda/fredda, oltre ad un area welness con palestra ed idromassaggio. L'immobile internamente si compone da una zona living con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e due ampi terrazzi entrambi con vista. Tutti i locali hanno accesso diretto ai terrazzi e le generose finestre scorrevoli realizzate in legno color avorio in triplo vetro, rendono l'ambiente interno molto luminoso. Adiacente l’ingresso, all’esterno, si trova un comodo locale ripostiglio chiuso con persiane dove sono stati inseriti tutti i servizi accessori (lavasciuga, unità esterna della pompa di calore e scaldabagno per la produzione dell’acqua calda). La domotica facilita l’utilizzo di tutti gli impianti e un sistema di pannelli solari condominiale fornisce parte dell’energia elettrica utilizzata per riscaldare e raffrescare l’appartamento. Le finiture sono di alto livello, troviamo bellissime travi in legno verniciate di un colore bianco sabbia, il pavimento è totalmente rivestito di ceramica effetto legno rovere sbiancato e il bagno presenta piastrelle in grès porcellanato di colore grigio e un piatto doccia a filo pavimento in pietra spezzata. L’elegante carta da parati Cole&Son riveste totalmente la camera da letto e parzialmente il living. La cucina è fornita di tutto il necessario, frigorifero, freezer, piano cottura a induzione, cappa incassata, lavello, lavastoviglie e forno combinato. Il top della cucina è realizzato in HPL e lo schienale è realizzato in un’unica lastra di specchio. I terrazzi sono forniti di fioriere rigogliose, mobili da esterno contenitivi, impianto di irrigazione automatica e illuminazione. Per non compromettere la vista lago i parapetti del terrazzo della zona living sono stati realizzati in doppie lastre di cristallo trasparente mentre le facciate sono un tripudio di legno e pietra locale. L’immobile presenta un impianto pompa di calore con split interno aria condizionata e/o calore, riscaldamento a pavimento e termoarredo nel bagno. L’unità immobiliare è corredata da un ampio garage singolo e ascensore al piano che conduce fino alle autorimesse.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
Superficie
55 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
4.455 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 714 al mese

€ 73.500 (30%)

€ 171.500 (70%)

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