Facciata
Salone
Stanza arredata
Bagno
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Stanza arredata
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Quadrilocale via Braida Trebel, Cividale del Friuli

Cividale del FriuliVia Braida Trebel
€ 277.000
4 locali
144 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115747071

NUOVI APPARTAMENTI, NESSUNA PROVIGIONE ACQUIRENTE!

VENDITA DIRETTA IN ESCLUSIVA!

Non farti scappare l'occasione di vivere in una realtà completamente nuova, in mezzo al verde a pochi minuti dal centro di Cividale.
Quelli che proponiamo sono stupendi appartamenti di nuova generazione, concepiti con le caratteristiche del risparmio energetico senza trascurare la comodità degli spazi.

Si tratta di un piccolo contesto condominiale composto da sole 8 unità.
Quello che proponiamo in questo annuncio di vendita è un ampio appartamento al primo ed ultimo piano composto da un'ampia zona giorno di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una singola e due matrimoniali, 2 bagni ma soprattutto 50 mq di terrazzone abitabile! Garage e posto auto.

I punti di forza sono sicuramente la sua luminosità: 3 lati liberi con ampi punti luce, il mega terrazzo, la vista sulle montagne circostanti e l'alto risparmio energetico.
Consegna primavera 2025, non fartelo scappare!

Contattaci!

N.B. La vendita di queste unità abitative è priva di provvigioni a carico dell'acquirente. Si tratta infatti di vendita diretta dal costruttore.
Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicola Strazzolini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
144 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
118,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 277.000
Prezzo al m²
1.924 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 785 al mese

    € 83.100 (30%)

    € 193.900 (70%)

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