Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Balcone
Vista
Interno palazzo
Interno appartamento
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Interno palazzo
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Appartamento via osteria ducale 69, Centro, Cerignola

Cerignolavia osteria ducale 69
€ 130.000
5 locali
130 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: 32/24

Dimora storica nel cuore di Cerignola: un gioiello di luce e fascino
Nel cuore pulsante di Cerignola, dove la storia sussurra tra le antiche mura e la vita si svolge con energia vibrante, sorge un immobile d'epoca che custodisce un vero gioiello al suo secondo piano.

Siamo in via Osteria Ducale, a poichi metri da corso Gramsci, in una zona ricca di esercizi commerciali, farmacia, pizzerie e nei pressi di una scuola.

La superficie abitabile di questo appartamento è di 130 mq, e già varcando l'ingresso ti troverai avvolto da una luce radiante che inonda ogni ambiente, grazie alla triplice esposizione che regala panorami mozzafiato sulla città. Un'armonia perfetta tra modernità e tradizione si esprime in ogni dettaglio, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo valorizzare le caratteristiche d'epoca senza rinunciare al comfort e all'eleganza contemporanea.

Un salone accogliente ti invita a rilassarti e a condividere momenti conviviali con i tuoi cari. Un angolo cottura in open space si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente dinamico e funzionale. Accanto al camino, cuore pulsante della casa, potrai godere di serate intime e romantiche, cullati dal calore del fuoco e dalla magia dell'atmosfera.

Due bagni di design, completi di ogni comfort, garantiscono funzionalità e stile. Una camera matrimoniale e due camerette offrono spazi ampi e luminosi, perfetti per il riposo e il relax.

Ma il vero tesoro di questo appartamento è la sua splendida veranda di 30 mq, in parte coperta da una struttura in legno, copertura che si estende anche ad un balcone di 10 metri. Un altro balcone presente sulla camera da letto regala una vista incantevole sul centro storico della città, un privilegio che vi permetterà di vivere a pieno il cuore pulsante di Cerignola.

Questo appartamento è più di un semplice immobile, è un'esperienza unica che vi conquisterà con il suo fascino senza tempo e la sua luminosità. Un luogo dove storia e modernità si incontrano, creando un'atmosfera armoniosa e raffinata. Un vero gioiello da scoprire e da amare.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un pezzo di storia e di vivere in un luogo magico.

Se questa nostra proposta suscita il tuo interesse chiama ora il n. 0885.32.80.61 e prenota una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11, saremo ben lieti di fornirti tutte le informazioni utili all'acquisto
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 143 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 130.000
Prezzo al m²
1.000 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoA4

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 379 al mese

€ 39.000 (30%)

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