Balcone
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Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Camera da letto
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Camera da letto
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Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
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Attico via Giuseppe Lunati, Portuense, Roma

RomaPortuenseVia Giuseppe Lunati
€ 459.000
5 locali
130 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: 14/24

Situato in una posizione strategica, questo attico si trova in Via Giuseppe Lunati, a ridosso di via Portuense e dell'ospedale Forlanini. L'imperdibile proprietà si presenta come un ampio appartamento composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studiolo, due servizi finestrati, un balcone e un terrazzino con tettoia in legno, perfetto per godersi il panorama circostante, completa la proprietà una comoda cantina. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC con doppi vetri rifatti recentemente, riscaldamento centralizzato con termovalvole, antifurto e aria condizionata in due camere. Grazie alla doppia esposizione est/ovest e all'altezza del piano, l'appartamento è particolarmente luminoso durante l'intera giornata. Non mancano dettagli come la porta blindata e il terrazzo accogliente, attrezzato con tettoia in legno ed altre sedute per trascorrere momenti di piacevole relax anche all'esterno. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità, infatti a pochi passi si possono trovare tutti i servizi, dai supermercati alle scuole, dalle banche alle poste. Le principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il vicino parco di Villa Bonelli.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
130 m² | commerciale 131 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Cantina

Piano
4
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 459.000
Prezzo al m²
3.531 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 1.301 al mese

€ 137.700 (30%)

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