Salone
Zona
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Balcone
Balcone
Zona
Vista
1/40
Zona
Facciata
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Trilocale via Gian Maria Barbieri, Viali, Modena

ModenaVialiVia Gian Maria Barbieri
€ 300.000
3 locali
119 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: 22/23

In una delle zone più belle della città, nei pressi del centro storico e della zona dei Viali, si vende un appartamento luminoso e silenzioso di 119 mq situato al quarto piano di cinque di un edificio signorile con ascensore. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con predisposizione per la lavatrice e asciugatrice e doppi balconi su due lati. Uno dei balconi si estende dalla cucina alla sala, l'altro si trova in una delle due camere da letto, assicurando una doppia esposizione. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 8 mq, una soffitta di 10 mq adiacente all'area lavanderia/stenditoio comune, un ampio garage situato al piano terra di circa 22 mq, con accesso sia dall'esterno che mediante una porta interna al condominio e un posto auto esterno. Dal sesto piano si raggiunge il terrazzo comune con vista sulla città. L'appartamento è adiacente a scuole elementari e medie, ideale per chi cerca un contesto signorile e tranquillo a due passi dal centro storico.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
119 m² | commerciale 124 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
119,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
119,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
4
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Soffitta

Piano
4
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 300.000
Prezzo al m²
2.521 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

211 kWh/m² annoG

Planimetria
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