Balcone
Zona
Zona
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Balcone
Interno appartamento
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Cucina
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Salone
Salone
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Planimetria
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Zona
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Trilocale via Gemmellaro, Corso Sicilia - Fiera, Catania

CataniaCorso Sicilia - FieraVia Gemmellaro
€ 140.000
3 locali
90 m²
1 bagno
Piano 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 46/24

Nel cuore della movida Catanese, tra via Pacini e Via San Gaetano alla Grotta e precisamente in Via Gemmellaro proponiamo in vendita un' Immobile Posto al 3° Piano NON Ascensorato di un palazzo D'Epoca. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Al primo livello di 60 Mq circa, troviamo un ingresso su disimpegno che permette di accedere ad un salotto e ad una camera entrambe con balconcino a petto con esposizione su via Tremestieri, da un piccolo disimpegno attiguo alla camera è possibile accedere ad un bagno ed a una cucina entrambi finestrati su Via Orsini. Sul disimpegno di ingresso è presente una scala che permette di accedere al secondo livello dell’appartamento di 30 Mq circa, cosi composto: cucina finestrata sul distacco interno del palazzo, una camera da letto con balconcino a petto su via Gemmellaro e un ampio ripostiglio finestrato su via Tremestieri.
Completa il secondo livello dell’ immobile un terrazzo di circa 30 mq con esposizione sulla via principale.
L' Appartamento si presenta totalmente da Ristrutturare, con pavimento in cementine in buono stato conservativo e pavimento in cotto sul terrazzo.
L'immobile è ubicato in zona centralissima, nei pressi dello storico Mercato di Piazza Carlo Alberto e delle principali attività commerciali, inoltre la zona è servita dalle fermate dei principali mezzi di trasposrto urbani.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
90 m² | commerciale 99 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 140.000
Prezzo al m²
1.556 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

Planimetria
GEMMELLARO 40
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 408 al mese

    € 42.000 (30%)

    € 98.000 (70%)

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