Vista
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Cucina
Balcone
Facciata
Stanza arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Vista
Vista
Vista
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Balcone
Salone
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Villa bifamiliare via Sandro Pertini, Moniga del Garda

Moniga del GardaVia Sandro Pertini
€ 275.000
3 locali
120 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2024
Descrizione

riferimento: 24/24

L'appartamento è collocato nei pressi del Centro Storico di Moniga del Garda, a pochi passi da Piazza Mercato e nelle immediate vicinanze di negozi, botteghe ed uffici pubblici. La zona è prettamente residenziale e la proprietà è inserita in un contesto di sole due unità immobiliari, dunque senza spese condominiali.
L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è libero su quattro lati: gli ambienti interni quindi sono costantemente illuminati dalla luce naturale del sole. La zona giorno si compone di un living con cucina a vista ed una bellissima terrazza coperta che vede sul panorama circostante. Il disimpegno separa i precedenti ambienti dalla zona notte, composta dal servizio finestrato, dalla camera padronale e dalla camera singola. Entrambe le stanze da letto beneficiano di due balconi privati.
Il giardino privato infine, di circa 100 mq, è situato nel retro della proprietà.
La proprietà viene completata da una taverna con la predisposizione per installare una cucina e da un bagno/lavanderia. Tutto l'interrato è circondato da un cavedio che migliora il confort abitativo ed evita la formazione di muffe.
Infine è compreso nel prezzo d'acquisto un posto auto coperto.
Internamente l'appartamento non necessita di lavori di ritrutturazione in quanto è sempre stato tenuto in modo maniacale e con attenzione ai dettagli. Le finiture sono di qualità medio-alta: troviamo infatti portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti tranne nella camera padronale in cui è stato posato il parquet.
La soluzione proposta è adatta a chi sta cercando un appartamento in una zona tranquilla e vicina al centro.
Per fissre un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
120 m² | commerciale 156 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Cantina

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 275.000
Prezzo al m²
2.292 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

313 kWh/m² annoG

Planimetria
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