Salone
Facciata
Veranda
Ufficio
Giardino
Facciata
Dettagli
Ingresso
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Terreno
Giardino
Terreno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Cucina
Salone
Bagno
Bagno
Altro
Altro
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Facciata
Veranda
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Trilocale via di Valle Aurelia, Valle Aurelia, Roma

RomaValle AureliaVia di Valle Aurelia
€ 349.000
3 locali
130 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/12/2024
Descrizione

riferimento: 9/24

Nelle immediate vicinanze della fermata FS Appiano-Proba Petronia, a pochi passi dalla pista ciclabile, proponiamo immobile al primo piano con affaccio sullo splendido Parco del Pineto in palazzina in cortina, della fine degli anni '60.
Attualmente l'appartamento è composto da ingresso salone con accesso ad un ampio balcone vivibile di circa 10 mq tre camere cucina due bagni.
La disposizione attuale prevede una prima camera vicino l'ingresso a seguire troviamo il primo bagno e la cucina, una grande camera, attualmente uso sala da pranzo/living, il secondo bagno e altre due camere da letto nella zona notte, di una con accesso al secondo balcone di circa 6 mq.
L'immobile si presta per diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi, grazie alla presenza di strutture di tramezzatura all'interno dell'appartamento e grazie soprattutto alla tripla esposizione esterna che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti durante tutte le fasi della giornata.
A completamento della proprietà, è presente una cantina.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
Superficie
130 m² | commerciale 134 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 349.000
Prezzo al m²
2.685 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

198 kWh/m² annoG

Planimetria
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