Facciata
Zona
Giardino
Salone
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Facciata
Planimetria
Altro
Altro
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Zona
Giardino
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Trilocale viale Luigi Merello, Tuvixeddu, Cagliari

CagliariTuvixedduViale Luigi Merello
€ 355.000
3 locali
115 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: 54/24

In Viale Merello, zona residenziale di pregio, vi proponiamo la vendita di un immobile recentemente ristrutturato e libero su tre lati, che occupa il piano terra di una deliziosa palazzina in stile liberty composta da sole 4 unità abitative.
Dall’ingresso indipendente si accede ad un cortile di circa 60 mq di proprietà esclusiva della casa. All'interno, troviamo un elegante salone, una cucina molto luminosa e di moderna concezione, perfetta per i gourmet più esigenti, e infine la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ambito perfetto per il relax, e ulteriore bagno.
L'immobile è in ottime condizioni, con pavimenti in pregiato parquet chiaro che donano eleganza a tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con fancoil.
Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui mezzi di trasporto pubblico, negozi e punti di interesse storico-culturale, rendendo questa proprietà un' ottima scelta per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano. C'è anche la possibilità di acquistare un posto auto coperto di circa 12 mq, situato all'interno di un garage situato a 500 metri dall' abitazione.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
115 m² | commerciale 127 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 355.000
Prezzo al m²
3.087 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 5/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.034 al mese

€ 106.500 (30%)

€ 248.500 (70%)

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