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Appartamento via Giovanni Carbonazzi, Stampace, Cagliari

CagliariStampaceVia Giovanni Carbonazzi
€ 430.000
5+ locali
165 m²
2 bagni
Piano 8
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: 36/24

Situato nel cuore del centro storico di Cagliari, nel quartiere di Stampace, proponiamo la vendita di un panoramico esavano con vista sul mare e sul Castello. L'immobile, che occupa il piano alto di un condominio servito da ascensore, è attualmente composto da un ingresso sul lungo corridoio che conduce, da un lato a 4 ambienti con affaccio sull' ampio e lungo balcone che regala una vista mozzafiato sul mare e sulla città, troviamo uno studio, un salone doppio e una camera da letto. Dall' altro lato invece troviamo la cucina abitabile con balcone, i 2 bagni, una cameretta e per ultima un'altra camera da letto, in fondo al corridoio è presente un ampio ripostiglio. Attualmente l'immobile necessita di una completa ristrutturazione, tuttavia, questa potrebbe rappresentare una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. Come nella planimetria allegata all'annuncio è possibile modificare gli ambienti per renderli più vivibili e funzionali: un ingresso aperto che conduce alla zona giorno composta sulla destra al salone doppio con affaccio sul balcone panoramico, mentre sul lato sinistro dell'ingresso una cucina abitabile con balcone. Il disimpegno separa la zona notte, composta da 2 camere da letto, comodo ripostiglio e infine la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. E' possibile acquistare separatamente un box auto sottostante di circa 12 mq.
Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
8
Piani edificio
11
Ascensore
Superficie
165 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
8
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
2.606 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 52/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.219 al mese

€ 129.000 (30%)

€ 301.000 (70%)

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