Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Salone
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
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Facciata
Facciata
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Villa bifamiliare via Campore - Lott.ne Fadoni, Centro, Cervaro

CervaroVia Campore - Lott.ne Fadoni
€ 225.000
5+ locali
310 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: 5/23

In zona panoramica e residenziale a due passi dal centro, porzione di villa con accessi e giardino esclusivo. Organizzata su due livelli principali, con una zona notte al piano primo ed una zona giorno al piano sovrastante. La giorno si estende per ben centoventi metri quadri ad eccezione del grande terrazzo che ne misura quarantacinque, è composta da un disimpegno, un soggiorno, un'ampia zona pranzo con camino, un bagno con antibagno. La cucina è spaziosa ed ha a servizio una comodissima dispensa. Sia dal disimpegno che dalla cucina si può uscire sul terrazzo, in parte coperto da veranda in legno, con un rilassante affaccio sul centro storico di Cervaro e su Montecassino. La zona notte invece occupa ben centonovanta metri, è composta da un ingresso-salotto, la camera padronale con ampio guardaroba e bagno esclusivi, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un vano stireria-deposito ed un ampio studio.
L'immobile in generale è in perfetto stato di manutenzione, con finiture di pregio, pavimenti in parquet e molti spazi con armadi e scaffalature fisse in massello. Al livello terra un giardino di oltre trecento metri, con ingresso carrabile e posto auto lastricato.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
310 m² | commerciale 391 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
310,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
310,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
330,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
66,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 225.000
Prezzo al m²
726 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

75.35 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 638 al mese

    € 67.500 (30%)

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