Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Salone
Salone
Ingresso
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Planimetria
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
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Appartamento via Cristoforo Sabbadino 90, Campalto, Venezia

VeneziaCampaltoVia Cristoforo Sabbadino
€ 139.000
5+ locali
152 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: FR-CA13.

APPARTAMENTO 4 CAMERE CON BOX AUTO A CAMPALTO

A Campalto, in un'area circondata dal verde e comodamente collegata a scuole e servizi principali come i mezzi di trasporto verso il centro città e Venezia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore.

L’immobile, situato in una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità, vi accoglie con un ingresso su una spaziosa zona giorno.
Il soggiorno, particolarmente luminoso, è arricchito dall’accesso a una terrazza perimetrale, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. La cucina, separata e di generose dimensioni, si presta a momenti di convivialità e condivisione, offrendo tutto lo spazio necessario per una gestione pratica e funzionale della casa.

Le altezze dei soffitti e la grande luminosità caratterizzano ogni ambiente, regalando un senso di ariosità e comfort. La zona giorno è servita da un bagno finestrato completo di box doccia, pensato per massimizzare la funzionalità.

Nella zona notte, ben separata, si trovano quattro camere da letto di cui tre sono ampie matrimoniali e dispongono di accesso a una seconda terrazza perimetrale, un dettaglio che esalta l’indipendenza e la vivibilità della casa.
Un secondo bagno finestrato con vasca serve questa zona.

Gli interni, con finiture ben conservate sempre mantenute e manutentate nel tempo, sono luminosi e puliti, e contribuiscono a creare un ambiente pronto per essere abitato.

Al piano terra, garage di proprietà e un magazzino esclusivo completano l’offerta, rendendola particolarmente interessante per famiglie numerose che cercano spazi ampi, praticità e privacy, senza allontanarsi dal cuore della città.

La soluzione è dotata di aria condizionata Daikin dual split e caldaia con riscaldamento autonomo.

RIEPILOGO IMMOBILE:
- Zona giorno,
- Cucina abitabile,
- 2 Bagni,
- 4 Camere,
- 2 Terrazze,
- Box auto,
- Magazzino

Per ulteriori informazioni come capitolato, sviluppi interni e idee di arredo non esitate a contattarci!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Studio 54 Servizi Immobiliari.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
152 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 139.000
Prezzo al m²
914 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 110/mese
Spese riscaldamento
€ 400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria Interno 1
Planimetria Interno
Planimetria Esterno
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 405 al mese

    € 41.700 (30%)

    € 97.300 (70%)

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