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Interno appartamento
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Cucina
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Box auto
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Planimetria
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Salone
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Camera da letto
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Cucina
Cucina
Giardino

Villa unifamiliare viale dei Lecci, Centro, Ariccia

€ 390.000
5+ locali
294 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

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Annuncio aggiornato il 11/06/2025
Descrizione

riferimento: EK-115735435

MONTEGENTILE villa su 3 livelli mansarda e 2300mq esterni

Ariccia nel consorzio - comprensorio MONTEGENTILE, con vigilanza h 24 7 giorni su 7, in contesto residenziale di Ville, immerso nella tranquillità e nel verde, a poca distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita una VILLA di 294 mq ca disposta su tre livelli più mansarda con 2.300 mq di spazio esterno.

La villa si presenta così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, salone doppio con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 80 mq ca con camino; 1° PIANO: camera con camino e bagno, due camere, bagno e ampi balconi; 2° piano mansarda con terrazzo; al - 1, FUORI TERRA box auto triplo e cantine. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. L'immobile è dotato delle certificazioni di conformità dell'impianto elettrico e della caldaia a condensazione sostituita nel 2020.

La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno di circa 2300 mq ca con alberi alto fusto ed impianto di illuminazione autonoma. L' accesso è regolato da cancello automatizzato, un grande lastricato offre la possibilità di parcheggiare numerose auto.

Nonostante la villa sia ubicata nel silenzioso contesto nelle immediate vicinanze è servita da scuole, supermercati e servizi di pubblica utilità.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Bucchi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
294 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
294,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
294,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
1.327 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria piano terra
planimetria primo piano
Planimetria mansarda
planimetria garage e cantine
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