Salone
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Camera da letto
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Bagno
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Villa unifamiliare, buono stato, 316 m², Centro, Cologne

Cologne
€ 429.000
4 locali
316 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3188706

Villa

Questa splendida villa singola si sviluppa su piano unico con box, taverna, bagno e lavanderia nell'interrato e giardino che percorre la proprietà sui quattro lati.
La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia che cerca comfort e privacy.

L'ingresso si apre sul disimpegno della zona giorno, completa di boiserie in legno e porte scorrevoli con vetrate;
a destra l'ampia e luminosissima sala con portafinestra per accedere al porticato e alla zona piscina, a sinistra del corridoio la sala da pranzo con cucina.
La zona notte è composta da tre camere di cui due matrimoniali e una singola, terrazze e due bagni, caratterizzati dalle eleganti finiture di marmo, ceramica e legno che si sposano tra loro.
La villa si presenta in ottime condizioni interne, garantendo un ambiente accogliente e ben curato.
Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione e caloriferi.
Al piano interrato, ampio box con capienza di circa tre automobili, bagno, lavanderia, taverna, cantina e un ulteriore stanza di 40Mq da utilizzare come spazio hobby.

La posizione della villa è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano.
Inoltre, la presenza di un asilo e una scuola nelle vicinanze rende questa proprietà perfetta per famiglie con bambini in età scolare.
In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben posizionata. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
La soluzione viene consegnata totalmente ritinteggiata.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
316 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Arredato
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
316,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
316,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 429.000
Prezzo al m²
1.358 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.250 al mese

    € 128.700 (30%)

    € 300.300 (70%)

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