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Terreno
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Trilocale via degli Orsi, Ravello, Villastanza, Villapia, Parabiago

ParabiagoVia degli Orsi
€ 330.000
3 locali
107 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: MAESTRALE - 2

TRE LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA

MAESTRALE HOME è un edificio di nuova costruzione posto in un comparto residenziale di Parabiago di ultima realizzazione, ricco di verde e molto richiesto.
L'ambito di intervento, denominato "il Parco di via Galilei", consiste in un nuovo sviluppo urbanistico residenziale, che vede la realizzazione di nuovi edifici abitativi tra ville e piccole palazzine, oltre un parco giochi comunale con sistema di video sorveglianza, piste ciclabili e nuovi parcheggi.
La zona, molto aperta ed ariosa, è favorevole per la vicinanza della stazione, oltre che per i collegamenti ai paesi limitrofi.
MAESTRALE HOME è un progetto volto a soddisfare coloro che amano vivere la propria casa, particolare attenzione è stata data ad ogni ambiente di ciascuna abitazione, sia interno grazie alle generose metrature, con grandi locali funzionali e luminosi, sia agli spazi esterni come i grandi giardini degli appartamenti ai piani terra oppure alle grandi terrazze coperte delle abitazioni dei piani superiori.
MAESTRALE HOME inoltre sarà realizzata con materiali costruttivi e tecnologie all'avanguardia dell'edilizia moderna, oltre ad essere certificata struttura antisismica, vanterà elevate prestazioni in tema di risparmio energetico, classificandosi in CLASSE A.
Il capitolato di alta gamma prevede impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento mediante pompa di calore FULL ELECTRIC, VMC ventilazione meccanica controllata, impianto di smart domotica, impianto fotovoltaico delle parti comuni.
MAESTRALE HOME sarà un edificio a impatto zero, senza emissione di Co2, motivo per cui si avranno ben tre vantaggi: 1- risparmio energetico e quindi riduzione dei costi; 2- sicurezza; 3- una casa che manterrà il valore nel lungo tempo in quanto a norma con le future normative in tema di inquinamento ambientale.
MAESTRALE HOME si compone di soli sei appartamenti, disponibili abitazioni di tre locali o di quattro locali, con giardini o terrazzi, oltre cantine e box doppi.

UNITA' 2: TRE LOCALI di 107 mq € 330.000
Appartamento suddiviso in grande soggiorno, dotato di un'importante parete finestrata, cucina abitabile oppure open space su richiesta dell'acquirente, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi entrambi finestrati ed una grande zona disimpegno dove vi è possibile creare un'armadiatura a muro comoda anche per ospitare lavatrice ed asciugatrice. L'abitazione gode di tripla esposizione, est-sud-ovest, favolosa è l'area esterna di proprietà, con vista sul parco, che presenta un giardino di 190 mq, distribuito sui tre lati della casa, oltre ad un patio coperto sulla zona living di 22 mq, aumentando di molto il valore a questa soluzione.
BOX DOPPI € 40.000
CANTINA € 5.000
SPESE ALLACCI E ACCATASTAMENTO € 5.000

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Geom. Leo Pasquale.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
107 m² | commerciale 132 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
107,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
107,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
19,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
3.084 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA1

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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 936 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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