Facciata
Facciata
Box auto
Giardino
Giardino
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Corridoio
Salone
Corridoio
Balcone
Bagno
Mansarda
Cantina
1/16
Facciata
Box auto
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Villa bifamiliare via Luigi Galvani, Via Martignacco, Udine

UdineVia MartignaccoVia Luigi Galvani
€ 560.000
5+ locali
495 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115701489

Prestigiosa villa bifamiliare indipendente in zona centrale

In una delle zone residenziali centrali e tranquille adiacenti al centro di Udine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su un lotto di circa 700 mq.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due ampi appartamenti, ciascuno di circa 190 mq.
Al piano rialzato, l'appartamento dispone di una loggia di 13 mq, un ingresso che conduce alla sala da pranzo, cucina separata , un ampio e luminoso salotto, uno studio finestrato, un bagno finestrato e un disimpegno che dà accesso alla zona notte. Quest'ultima comprende tre spaziose camere matrimoniali, una terrazza e un secondo ampio bagno finestrato.
Il piano primo, con caratteristiche simili, offre un ingresso, una cucina separata, una sala da pranzo, un ampio salotto luminoso con accesso alla terrazza di 13 mq, un ripostiglio, uno studio, un bagno finestrato e un disimpegno che conduce a tre camere matrimoniali, una terrazza e un ampio bagno finestrato. L'accesso al primo piano è interno all'abitazione, ma gode di completa indipendenza.
Al secondo piano troviamo una soffitta al grezzo con metratura e altezze abitabili, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. Il piano scantinato ospita 5 cantine e due autorimesse indipendenti di 24 e 26 mq ciascuna.
L'immobile è termoautonomo e gli impianti di riscaldamento sono separati per ogni unità abitativa, garantendo massima autonomia e comfort.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, da ammezzato a piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
495 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Ammezzato
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 560.000
Prezzo al m²
1.131 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

354.2 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria appartamento primo piano
Planimetria autorimessa 2
Planimetria autorimessa
Planimetria piano rialzato
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.588 al mese

    € 168.000 (30%)

    € 392.000 (70%)

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