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Bilocale Riva De Biasio, Santa Croce, Venezia

VeneziaSanta CroceRiva De Biasio
€ 490.000
€ 520.000(-5,8%)
2 locali
80 m²
1 bagno
Piano 3
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: W-02XL5P

Loft Canaletto

In una delle zone più autentiche ma al contempo comode a tutti i servizi siamo a pochi passi da Riva De Biasio. Entrando dalla porta d'ingresso ci troviamo in un androne molto curato con travi a vista. Notiamo subito due cose molto rare a Venezia. Un enorme giardino, con una romantica pergola in edera in condivisione con pochissime unità e un ascensore, rarità a Venezia. Saliamo direttamente al terzo piano e entriamo nell'appartamento. Restiamo subito colpiti dalla luce che le numerosissime finestre donano. Colti dalla curiosità apriamo una delle finestre restiamo incantati dalla vista sui giardini di Venezia e voltandosi ammiriamo l'incrocio tra il Canal Grande e il Canale di Cannaregio. Continuiamo a restare affascinati dall'area giorno a doppia altezza e dal pavimento in legno che dona autenticità alla proprietà e passati nella zona cottura decidiamo di salire il soppalco, dedicato la zona notte con un letto matrimoniale e un bagno. Incuriositi dalla piccola porta finestra decidiamo di aprirla e usciamo in un delizioso terrazzino a vasca riservato da occhi indiscreti che ci dona viste sulla città. L'immobile inoltre dispone di fosse settiche. Questa proprietà è il giusto mix tra venezianità, comodità e bellezza, una perla incastonata nel centro di Venezia.

Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.

La proprietà si trova nel cuore del sestiere di Santa Croce, in una posizione che coniuga la possibilità di vivere a pochi passi dai luoghi simbolo di Venezia dove la vita commerciale della città si è sviluppata nell’arco di secoli, con la facilità di trasporto garantita dalle vicine fermate dei mezzi di trasporto pubblici (Riva de Biasio e stazione dei treni).

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Voelkers Venezia.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
80 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
6.125 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
plan
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.428 al mese

    € 147.000 (30%)

    € 343.000 (70%)

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