Giardino
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Salone
Giardino
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Salone
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Sala da pranzo
Salone
Sala da pranzo
Vista
Cucina
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
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Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
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Camera da letto
Bagno
Bagno
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Giardino
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Giardino
Balcone
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Giardino
Giardino
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Villa bifamiliare via Pietrarsa, Via Campana, Cigliano, Pozzuoli

PozzuoliVia Pietrarsa
€ 750.000
5 locali
240 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: Villa750

Villa Bifamiliare In Parco Custodito con Piscina

Top class r.e. agenzia immobiliare Posillipo propone in vendita, nel comune di Pozzuoli, in un’oasi suggestiva e di assoluta pace immersa nel verde denominata località “San Martino” e più precisamente in Via Pietrarsa, a circa 500 mt dallo svincolo della tangenziale Via Campana.
Elegante villa con comodo accesso carraio e posti auto con giardino e piscina ubicata all’interno di un contesto residenziale con servizio di guardiania h24 e videosorvegliato.
Gli interni, ristrutturati con finiture di alta qualità si strutturano su una superficie totale di mq 240 circa su tre livelli collegati tra loro da una scala oltre che da una comoda ascensore interna, sono articolati nel seguente modo:
L’immobile al piano inferiore è composto da ampia zona living con cucina a vista, studio e ulteriore piccolo vano da destinare a vari usi e servizio.
L’immobile al piano superiore si sviluppa su due livelli:
Livello 1: zona giorno con ampio ingresso in salone provvisto di termo camino, cucina, un servizio e vano lavanderia; il tutto con grandi vetrate che si affacciano sul giardino e sul patio dove poter pranzare o cenare al fresco o semplicemente trascorrere del tempo di puro relax in completo silenzio godendo della tranquillità della zona.
livello 2: zona notte composta da camera padronale con bagno en suite e terrazzino con affaccio sulla piscina, una ulteriore camera con un servizio e armadi a muro.
Gli esterni si presentano perfettamente manutenuti e curati rappresentati dal mirabile giardino di 800 mq circa che ospita l’ampia e soleggiata piscina.
CEF
Se cerchi una villa in vendita Pozzuoli Posillipo contatta la nostra agenzia, i consulenti immobiliari Top Class r. e. operano sul mercato da circa un ventennio fondendo le esperienze di prestigiose ditte nazionali e locali traendo il meglio da ognuna di esse. Top Class r. e. offre per la gestione del tuo immobile le più alte tecnologie di vendita, metodi di comunicazione innovativi e sempre all’avanguardia rendendo semplice ciò che per molti è motivo di stress e preoccupazione al fine di rendere la migliore assistenza tecnico-logistica al venditore e all’acquirente per il raggiungimento dell’obiettivo finale: l’investimento immobiliare all’altezza delle tue aspettative.
Agenzia Immobiliare Pozzuoli Top Class r.e. partner Unicredit Subito Casa S.p.A
Top Class R.E., la tua agenzia immobiliare di fiducia con sede a Napoli, Posillipo, Pozzuoli ed Ischia, offre servizi di intermediazione tra cui: intermediazioni immobiliari e valutazioni immobiliari, servizi catastali ed ipocatastali, pratiche catastali, consulenze per l’ottenimento di un mutuo fondiario, rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), scheda e calcolo del canone concordato.
Inoltre, come partner ufficiale di Unicredit Subito Casa S.p.A., società di intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrire una gamma completa di servizi immobiliari di alta qualità in tutta Italia attraverso le nostre sedi di Napoli, Posillipo Pozzuoli ed Isch

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Amato .

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
240 m² | commerciale 320 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
3.125 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 338/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
Pianta Via Pietrarsa
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.127 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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