Salone
Balcone
Facciata
Salone
Salone
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Cucina
Stanza arredata
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Interno palazzo
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Vista
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Balcone
Facciata
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Quadrilocale via Lega Insurrezionale 7, Valduce - Crispi, Como

ComoValduce - CrispiVia Lega Insurrezionale
€ 535.000
4 locali
146 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: Como2

Elegante Quadrilocale con vista panoramica sul Duomo di Como

Como (CO), proponiamo in vendita un prestigioso Appartamento in via Lega Insurrezionale, una delle zone più ambite, che permette di vivere appieno l'atmosfera storica e culturale della città, nonchè di godere dei numerosi esercizi, come boutique di lusso o ristoranti rinomati e della suggestiva passeggiata Lungolago.
Il Quadrilocale è posto al piano sesto (nonché penultimo) di un elegante palazzo; gode di una vista privilegiata sul Duomo e sulla pittoresca Brunate.
Ingresso su zona di accoglienza, ampio e luminoso soggiorno organizzato con zona living, dedicata al relax e zona pranzo. Le ampie porte finestre conducono al balcone esterno, loggiato, con vista panoramica sul Duomo.
La cucina, abitabile e ben organizzata, accede ad un secondo balcone con vista sul circostante paesaggio collinare.
Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere doppie e una camera master, oltre ad un pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno dotato di vasca e l’altro di nicchia doccia. Sia la camera master che la camera singola hanno accesso ad un balcone.
Arricchiscono la soluzione un comodo locale cantina ed un box singolo (prezzo da conteggiare separatamente per un importo di Euro 25.000,00), posti al piano terra.

Perché scegliere questo elegante Appartamento?
-Vista Panoramica: dal soggiorno è possibile ammirare il Duomo di Como, mentre la camera padronale offre una splendida veduta sulla collinare Brunate, per un panorama che unisce storia e natura.
-Spazi esterni dedicati a quasi tutti gli ambienti: tutti gli spazi principali, dal soggiorno, alla cucina e alle camere, sono arricchiti da spazi esterni che offrono una luminosità naturale e aree in cui potersi rilassare e godere di piacevoli momenti.
-Ascensore: la presenza di ascensore, che mette in relazione tutti i piani dell’edificio.
-Box auto: la presenza di un box auto privato, in una città dove è sempre difficile trovare parcheggio, offre un valore aggiunto alla soluzione immobiliare.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabriele Giussani.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 6
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
146 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Balcone

Piano
6
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 535.000
Prezzo al m²
3.664 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 280/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Appartamento
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    +36 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.559 al mese

    € 160.500 (30%)

    € 374.500 (70%)

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