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Villa bifamiliare via Friuli, San Massimo - Croce Bianca, Verona

VeronaSan Massimo - Croce BiancaVia Friuli
€ 715.000
5+ locali
256 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: 136

Villetta di nuova costruzione

San Massimo, in contesto bifamiliare, proponiamo in vendita moderna villetta in fase di realizzazione, progettata per offrire locali spaziosi e luminosi e soddisfare al meglio le esigenze di chi cerca un’abitazione confortevole, funzionale e con elevati standard qualitativi.
La superficie si sviluppa su un piano terra di circa 150 mq circondato da giardino di proprietà, un piano interrato di c.a. 80 mq ed autorimessa doppia.
Suddivisone interna:
- piano terra con tripla esposizione composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e comodi vani ripostiglio;
- piano interrato con grande taverna, bagno/lavanderia, spaziosa cantina e accesso diretto al garage doppio di circa 45 mq.
All’esterno giardino con ampie terrazze ideali per cene e pranzi all’aperto e per momenti di relax.
L’immobile è situato in un contesto prevalentemente residenziale, tranquillo ed in prossimità del centro del quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti aree verdi, parchi e fermate dei mezzi pubblici.
La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e autostradali.
Viene riservata all’acquirente la possibilità di personalizzare le finiture e la suddivisione interna.
Per maggiori informazioni tel. 3924459901 - Michele Framarin - Agenzia Valore

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michele Framarin.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
256 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
294,5 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 715.000
Prezzo al m²
2.793 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.083 al mese

€ 214.500 (30%)

€ 500.500 (70%)

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