Salone
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Cucina
Cucina
Giardino
Balcone
Vista
Balcone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Bagno
Cucina
Interno appartamento
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
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Trilocale viale del Ledra 8, Viale Venezia - Cormor, Udine

UdineViale Venezia - CormorViale del Ledra
€ 158.000
3 locali
112 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: LedraVero

Viale Ledra - 90mq da ristrutturare

In condominio situato in zona centralissima proponiamo in vendita appartamento bicamere completamente da ristrutturare. Esso si trova al primo piano ed è servito da ascensore. Divisione delle stanze tipiche degli anni 1960: ampio ingresso con sgabuzzino, salotto, cucina abitabile che esce su veranda. Due camere matrimoniali e bagno centrale, attualmente con vasca. Dalla veranda e dalla camera è possibile accedere ad una terrazza abitabile di circa 45 mq, dalla quale si ammira la cupola del Tempio Ossario. La terrazza è condominiale ad uso esclusivo dell'immobile in vendita in quanto l'unico accesso deriva dall'appartamento. Nello scantinato è presente la cantina e al piano terra, completa la proprietà, un comodo garage. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali comprensive di tutte le spese ammontano a circa 2000€/anno. Classe energetica in via di definizione in quanto verrà sostituita la caldaia condominiale. Richiesta economica 158.000€. Per info e visite agente immobiliare Veronica Barnaba - 340 9044409.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Veronica Barnaba.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
112 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 158.000
Prezzo al m²
1.411 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
pln residenziale + cantina 1
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    +20 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 448 al mese

    € 47.400 (30%)

    € 110.600 (70%)

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