Facciata
Balcone
Giardino
Balcone
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Salone
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Vista
Balcone
Bagno
Vista
Balcone
Piscina
Balcone
1/54
Balcone
Giardino
map icon

Villa unifamiliare via Maestrale 3, Boccelle, Civitavecchia

CivitavecchiaVia Maestrale
€ 439.000
5+ locali
285 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115670427

Splendida Villa con Giardino a Civitavecchia, San Gordiano

Un'oasi di comfort e stile
In una delle zone più ambite di Civitavecchia, San Gordiano, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa del 2003, perfetta per chi cerca spazio, luminosità e tranquillità.
Descrizione:
* Superficie: 140 mq + 90 mq di taverna
* Lottizzazione: 400 mq di giardino privato
* Piano terra: Ampio salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia.
* Primo piano: Disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balconi, una camera provvista di cabina armadio ed accesso da uno dei balconi al solarium.
* Piano seminterrato: Taverna di 90 mq con salotto, angolo cottura, camino, due camere, bagno e ripostiglio.
* Finiture di pregio: Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, 2 portoncini blindati, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
* Esterni: Giardino ben curato con fontana, 2 posti auto scoperti, accesso pedonale e carrabile.
* Vista Panoramica
Perché scegliere questa villa:
* Spazi generosi: Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare.
* Comfort: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort abitativo.
* Luminosità: L'esposizione su quattro lati e le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi e arieggiati.
* Privacy: Il giardino recintato e l'accesso indipendente offrono la massima privacy.
* Location: Zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Civitavecchia.
Questa villa è un vero gioiello, ideale per chi cerca una casa di qualità in una posizione strategica.
Non perdere l'occasione di visitarla!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da piano terra a ammezzato, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
285 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Altro

Piano
Ammezzato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 439.000
Prezzo al m²
1.540 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
CATASTALE PIANO 1° E SOLARIUM
CATSTALE PIANO TERRA E INTERRATO
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    +51 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.201 al mese

    € 131.700 (30%)

    € 307.300 (70%)

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