Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Box auto
Interno palazzo
Giardino
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
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Salone
Cucina
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Rustico Strada di Gratteria 167, San Giovanni Govoni, Gratteria, San Quintino, Pascomonti, Mondovì

MondovìStrada di Gratteria
€ 118.000
5 locali
145 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: 1038

Casa a Gratteria!

Sei alla ricerca di tranquillità con ampi spazi e luminosità naturale? Ti presentiamo un'opportunità a Gratteria, dove la pace incontra il comfort in un immobile libero su tre lati, progettato per offrirti il massimo dello spazio e della praticità.
Apri la porta d'ingresso e lasciati accogliere da un comodo disimpegno che introduce al cuore della casa: un tinello accogliente perfettamente connesso alla cucina, ideale per preparare e godersi pasti in famiglia. Il soggiorno, ampio si apre su un balcone dal quale potrai godere di una vista rilassante e respirare l'aria fresca della campagna, ma se preferisci si possono unire in un unica zona giorno open space!
Completano la residenza tre spaziose camere da letto e un bagno funzionale, progettati per garantire privacy e comodità. Ma c'è di più: adiacente alla casa principale, troverai ulteriori camere che offrono la flessibilità di creare uno spazio ospiti, un ufficio, secondo le tue necessità e desideri.
Non dimentichiamo il giardino privato: uno spazio esterno tutto tuo dove rilassarti, giocare con i tuoi bambini o semplicemente goderti il piacere di stare all'aperto in completa privacy e serenità.
Questo immobile promette non solo una casa, ma un vero e proprio ritiro dalla frenesia quotidiana, mantenendo comunque facile accesso a tutti i servizi essenziali.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che unisce spazio, comfort e natura. Contattaci oggi per una visita!

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniele Danna.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
145 m² | commerciale 250 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 118.000
Prezzo al m²
814 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

301.5 kWh/m² annoF

Planimetria
Plan. 2
Plan.
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 335 al mese

    € 35.400 (30%)

    € 82.600 (70%)

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