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Quadrilocale via Statale, Casini, Quarrata

QuarrataVia Statale
€ 265.000
4 locali
93 m²
2 bagni
Piano 1
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115661223

Bellissimo Appartamento 4 Vani di Recente Costruzione a Casini – Vendita da Privato

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, vendo un luminoso appartamento di 4 vani, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione.
L’immobile si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul verde circostante. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, di cui uno con finestra.

Caratteristiche principali:

- Infissi di ultima generazione
- Riscaldamento a pavimento centralizzato
- Aria condizionata
- Zanzariere installate
- Classe energetica A/4 per massimo risparmio energetico

Le spese condominiali, che includono acqua e gas, variano a seconda dei consumi, con una media di 110-120€/mese.

Posizione strategica:
L’appartamento si trova in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e uffici postali. Inoltre, si trova a soli 20 km da Firenze e a pochi minuti dall'uscita autostradale di Prato Ovest, che permette un facile collegamento con Quarrata, Prato e Pistoia.

Completano la proprietà:

- Posto auto coperto esclusivo
- Mobilio incluso nel prezzo, compresa una cucina praticamente nuova

Opportunità di investimento:
Attualmente l’immobile è locato fino a Novembre 2027, ma può essere libero da Febbraio 2025, permettendo l'acquisto sia per uso abitativo che come investimento.

Prezzo leggermente trattabile.

Vendita diretta da privato, senza intermediari.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami senza impegno.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Yara Rozzera.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Superficie
93 m² | commerciale 101 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione sud, est
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
93,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
93,0 m²

Box o garage

Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Superficie
9,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
2.849 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 115/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

489 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    +11 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 772 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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    Yara Rozzera