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Appartamento via John Fitzgerald Kennedy 44, Località Toiano, Sotto il Monte, Pozzuoli

PozzuoliVia John Fitzgerald Kennedy
€ 310.000
94 m²
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115657363

PRIVATO VENDE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO VISTA MARE residenziale a Pozzuoli (zona sotto il monte) a circa due km dal porto, in posizione strategica vicino a tutti i servizi (farmacia, bar, tabacchi, salumeria, macelleria, scuole, pizzeria, hamburger ecc…) e a tre minuti dall’ imbocco per la tangenziale.
L’appartamento finemente ristrutturato con tutti gli impianti nuovi e finemente arredato con mobili su misura, luminoso e arioso è 94 mq complessivi, con doppia esposizione, con meravigliosa vista mare (su Capo Miseno, Procida e Capri) e vista montagna.
Presenta ingresso su ampio soggiorno che si apre in una sorta di open space su un’ampia cucina abitabile, due ampie camere da letto, un ampio bagno con finestra, doccia e sanitari moderni sospesi, un ampio disimpegno con armadi a muro, di cui uno è impiegato a zona lavanderia con all’interno lavatrice e predisposizione asciugatrice.
Presenta un meraviglioso terrazzino VISTA MARE coperto e abitabile con prese elettriche e antenna tv; inoltre sull’altro lato presenta un balconcino vista montagna.
Predisposizione wi fi, filodiffusione, faretti e applique a led a risparmio energetico; 4 tv e sei predisposizioni antenna tv totali.
Caldaia a condensazione e temperatura termosifoni regolabile tramite termostato elettrico.
Porta blindata, porte interne scorrevoli e moderne di famosa marca, bellissimi infissi in doppio vetro in pvc, zanzariere, persiane esterne.
Curato in ogni dettaglio.
Ampia cantina.
In tranquillo condominio ben tenuto di sole 4 unità, le spese condominiali ammontano a sole 17 euro mensili (pulizia scale settimanale e luce scale).
L’appartamento è ubicato ad un comodissimo primo ed ultimo piano (no ascensore), con affaccio da terzo piano al lato mare.
Di notevole importanza la possibilità di parcheggiare liberamente e gratis anche più di un’auto nelle immediatissime vicinanze (praticamente sotto casa).
Ideale per abitarci una famiglia fino a due figli, oppure fruttuoso investimento (in base agli affitti puteolani).
Chiavi in mano e subito abitabile con ogni confort.
Libero al rogito.
Richiesta euro 310.000.
No spese di intermediazione.

ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE!

NB: dato che ricevo moltissime chiamate di pubblicità non rispondo a numeri che non conosco, per cui è richiesto un primo contatto tramite whatsapp o messaggio oppure tramite mail .

ASTENERSI PERDITEMPO.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
94 m² | commerciale 95 m²
Camere da letto
0
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione sud, ovest
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
94,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
94,0 m²

Terrazzo

Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Balcone

Superficie
2,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
3.298 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 17/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

143 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 879 al mese

    € 93.000 (30%)

    € 217.000 (70%)

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