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Quadrilocale via Francesco Caracciolo 88, Cenisio, Milano

MilanoCenisioVia Francesco Caracciolo
€ 2.500/mese
4 locali
98 m²
2 bagni
Piano 5
Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115656893

**Affitto Quadrilocale di Prestigio – Via Caracciolo 88, Milano**

In contesto di nuova costruzione, proponiamo in locazione un ampio e luminoso quadrilocale di 90 mq (+25 mq di terrazzi), situato al quinto piano con ascensore, in edificio in classe energetica A2 e dotato di condizionamento e riscaldamento a pavimento.
Disponibile a partire da metà gennaio 2025.

**Descrizione dell'immobile:**
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzo vivibile con vista aperta sul giardino condominiale, esposizione sud-est
- Camera matrimoniale con accesso a terrazzo e bagno en suite (dotato di doccia e lavatrice), esposizione nord-ovest
- Due camerette con letti singoli e vista aperta, di cui una con accesso al terrazzo, esposizione sud-est e nord-ovest
- Secondo bagno cieco dotato di vasca
- Cucina nuova e completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie
- Arredato con gusto moderno
- Box auto con wallbox per ricarica veicoli elettrici
- Cantina inclusa
- Rastrelliera per biciclette nel cortile condominiale
- Appartamento molto silenzioso
- Dotato di allarme, zanzariere e videocitofono smart

**Caratteristiche del condominio:**
- Accesso senza barriere architettoniche
- Classe energetica A2 (efficienza e risparmio)
- Portineria e stanza deposito pacchi
- Giardino condominiale

**Posizione:**
- Zona tranquilla con molto verde, vicina a Villa Simonetta
- Servito da tram, autobus e a 800 metri dalla metropolitana
- Nelle vicinanze: supermercati, negozi e parchi per bambini

**Condizioni economiche:**
- Contratto transitorio 18 mesi
- Canone mensile: € 2500/mese
- Spese condominiali: € 170/mese
- Deposito cauzionale: 3 mensilità
- Nessun costo di agenzia

Un'occasione unica per chi cerca comfort, sostenibilità e modernità in un contesto ben collegato e in forte sviluppo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Affitto
Piano
5
Piani edificio
9
Ascensore
Superficie
98 m² | commerciale 116 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Esposizione nord, sud
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
5
Superficie
98,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
98,0 m²

Box o garage

Superficie
17,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.500/mese
Prezzo al m²
26 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 170/mese
Cauzione
€ 7.500
Efficienza energetica

Consumo di energia

59 kWh/m² annoA2

Planimetria
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