Quadrilocale via Gian Francesco Parravicini 40, San Biagio, Monza

In pieno Centro di Monza nel prestigioso Complesso ”Sito dei TIGLI”, appartamento in vendita libero ,di mq 135, composto da 4 locali + 2 servizi e TRIPLA ESPOSIZIONE, Est-Sud-Ovest, posto al terzo piano fuori terra, in palazzina anni 70/80 con ascensore, e vista su ampio giardino condominiale. L’immobile si sviluppa con una distribuzione interna razionale e ben suddivisa tra zona giorno e notte con: - ingresso, caratterizzato da abbassamento con faretti e utile ripostiglio /guardaroba; - ampio salone con accesso, attraverso una luminosa tripla porta finestra, al balcone versante sud/est; - cucina abitabile con balcone esposta ad ovest.

Tende da sole oscuranti, estensibili, su entrambi le balconate. La zona notte, orientata a sud/ovest, dispone di 3 camere da letto e due bagni, tutti e 2 finestrati (uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio) e con ampi disimpegni. L’altezza dei soffitti è di 3 mt che influenza positivamente l’ariosità e luminosità degli ambienti.

Stabile con servizio di portineria full time, doppio ascensore di cui uno con sbarco fino al piano delle cantine. Porta blindata, videocitofono e cantina. Possibilità box singolo, a parte, di mq 16 al prezzo di € 38.000,00 in Via Cavallotti 21A, nelle immediate vicinanze. (Utilizzabile come pertinenza). Il Complesso, signorile, elegante e silenzioso, é circondato da giardino condominiale, con piante ornamentali ad alto fusto e cespugli fioriti studiati in base alla stagione; composto da due stabili di 6 piani fuori terra, e un piano interrato in cui troviamo boxes e cantine. Stabile ristrutturato nelle parti comuni nel 2023/24 (terrazzi di copertura / lastrici solari con pannelli isolanti, guaine e pavimentazioni), dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e acqua calda di tipo IBRIDO con 2 caldaie a condensazione NUOVE ( alimentazione a gas), pompe di calore NUOVE (alimentazione energia elettrica) e impianto fotovoltaico NUOVO (solare) e NUOVO impianto trattamento e decalcificazione acqua fredda e calda, realizzando un più che sensibile efficientamento energetico che pone il fabbricato in linea con le direttive europee anche per il futuro. ( Classe energetica D ). Regolarizzazione edile certificata e sanatoria condominiale del 2024. NELLE immediate VICINANZE : Centro Storico, Arengario, Duomo, Musei, Stazione ferroviaria, ristoranti,negozi e supermercati, farmacie, banche e istituti di credito, scuole pubbliche e private, asili, centri ricreativi, biblioteca comunale, Teatro Manzoni.

LIBERO da inizio 2025