Cucina
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
Interno palazzo
Facciata
Interno palazzo
Giardino
Giardino
Balcone
Facciata
Balcone
Interno palazzo
Facciata
Zona
1/38
Balcone
Salone
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Quadrilocale piazza 3 Novembre, Centro, Arco

ArcoPiazza 3 Novembre
€ 219.000
4 locali
80 m²
2 bagni
Piano 3
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115651339

Immobile nel cuore di ARco

Proponiamo in vendita questo interessante immobile dalle molteplici potenzialità.
Iniziamo col dire che si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio che si affaccia nel centro storico di Arco, a due passi da Piazza 3 Novembre.
La particolarità di questo appartamento risiede proprio nella sua storia: un tempo l'intero edificio era adibito ad albergo, e infatti ne ha mantenuto la struttura: l'appartamento si sviluppa intorno al ballatoio della sala principale, e sul ballatoio affacciano:
la grande cucina abitabile ristrutturata, con terrazzino esterno ed affaccio sul giardino comune;
un grandissimo soggiorno con bagno, con vista sul bellissimo Campanile della Chiesa colleggiata
Una stanza da letto matrimoniale con bagno privato
Un ulteriore stanza, ma senza finestra esterna, che si affaccia sul ballatoio.

Si tratta di un interessante opportunità per chi ha il desiderio di tornare a far rivivere quel sapore classico di accoglienza che la nostra cittadina di Arco conosce: interessante sarebbe infatti la trasformazione in stanze per affitto turistico (si riuscirebbero a ricavare 3 stanze con bagno).
Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza a fine gennaio 25, per le visite è richiesto un preavviso di almeno una settimana, con orario e giorno da concordare con la parte conduttrice.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Arianna Martinatti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
4
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 219.000
Prezzo al m²
2.738 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 621 al mese

    € 65.700 (30%)

    € 153.300 (70%)

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