Salone
Cucina
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Planimetria
Facciata
Facciata
Interno palazzo
1/14
Cucina
Salone
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Quadrilocale ottimo stato, quarto piano, Viali, Modena

ModenaViali
€ 415.000
4 locali
116 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: Via Borelli 91

Attico completamente risrutturato

Consulenza Immobiliare Modena propone in vendita una soluzione nelle vicinanze del Centro Storico in fase di completa ristrutturazione.
L'appartamento situato al quarto e ultimo piano di un condominio ben abitato sarà cosi composto:
zona giorno con da ampio ingresso, sala, cucina abitabile a vista con terrazzino. Zona notte con tre camere, due bagni e lavanderia.
L'immobile, completamente e finemente ristrutturato verrà consegnato i primi mesi dell'anno completo di certificazioni e conformità.
Compreso nlla vendita una grande soffitta comune e due posti auto (non di proprietà) all'interno dell'area condominiale.
Ampia cantina al piano terra.
Lavorazioni condominiali eseguite di recente:
- rifacimento tetto
- rifacimento cortile e fogne
- rifacimento facciata esterna

Siamo disponibili per presentare i progetti e il capitolato previo appuntamento presso il Nostro studio in C.so Canalchiaro 180.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Consulenza Immobiliare Modena.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
116 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
107,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
107,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 415.000
Prezzo al m²
3.578 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoC

Planimetria
Disegno progetto-1
Disegno progetto-2
Prog quotato 1
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    +11 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.177 al mese

    € 124.500 (30%)

    € 290.500 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

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