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Villa plurifamiliare Borgo Sciondotto, Montà

MontàBorgo Sciondotto
€ 239.000
5+ locali
195 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115650027

"PROPRIETA' INDIPENDENTE" - ROERO, LANGHE, MONFERRATO

Montà (CN), località Casali Sciondotto, geolocalizzata fra Roero, Langhe e Monferrato, immersa nella tranquillità della natura e comodamente collegata alla statale, Galileo31 immobiliare propone in vendita Casa indipendente su lotto di terreno di 2.500mq circa (2000 area scoperta + 500 piantumato a giardino con rigagnolo e laghetto. La proprietà è composta da n.4 corpi di cui uno adibito ad abitazione, due a tettoia ed uno a deposito per un totale di circa 400 mq coperti (accatastamento misto);
L'abitazione principale disposta su due livelli (rialzato e seminterrato) è posta al centro della proprietà, a cui si accede tramite cancello che delimita la stessa; al piano abitativo troviamo un ampio appartamento di circa 150 mq commerciali, composto da 4 godibili camere da letto, soggiorno doppio e cucina abitabile, al piano ammezzato da una cantina, dalla lavanderia oltre che 3 locali di sgombero compartimentati.
Particolari di sicuro interesse l'area scoperta attrezzata con griglia e forno a legna entrambi realizzati in mattoni.
La polifunzionalità della proprietà ne rappresenta il valore aggiunto rendendola ideale sia per seconda casa di campagna per il tempo libero in famiglia e con gli amici, che per impiantare attività ricettiva e/o food&beverage per l'ottima geolocalizzazione a pochi passi da Langhe, Roero e Monferrato.
GALILEO31IMMOBILIARE | TORINO C.SO G.FERRARIS N.31
PER INFO E APPUNTAMENTI RIF. CURCI VALERIO AG.IMMOBILIARE DAL 2004
curcivalerio.agenteimmobiliare@gmail.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Valerio Curci.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
195 m² | commerciale 197 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 239.000
Prezzo al m²
1.226 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 678 al mese

€ 71.700 (30%)

€ 167.300 (70%)

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