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Villa a schiera via Giacomo Leopardi 65, Ceranova

CeranovaVia Giacomo Leopardi
€ 208.000
5+ locali
170 m²
2 bagni
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 26/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115649891

In un paesino con tutte le comodità, ideale per famiglie con bambini piccoli che possono girare tranquillamente con gli amichetti in paese, si vende villetta a schiera spaziosissima.
La casa è a soli 100mt dall'asilo comunale, dalle scuole medie in costruzione e sulla strada della piscina comunale. Presenta un doppio giardino fronte e retro di 80mq x2, collegato dal grande garage che permette di parcheggiare ben 2 autovetture.
L'abitazione si compone inoltre di 4 balconi utili per stendere il bucato o per rilassarsi all'aria aperta.
L'accesso alla casa avviene tramite il balcone rialzato a cui si accede dal giardino frontale oppure dal garage. E' presente in entrambe i casi una porta blindata ed un allarme.
Entrando dalla porta principale si incontra il grande salotto dal quale è possibile accedere alla cucina abitabile (16mq ca) e al bagno di servizio. Dalla cucina si accede, tramite un balcone, al giardino posteriore di 8x8m, avente una zona gazebo piastrellata così come il percorso per arrivarci. Sempre dal salotto è possibile salire al piano rialzato dove è presente una camera da letto recentemente ristrutturata e ben coibentata. Continuando verso il primo piano vi sono la camera da letto padronale, un'altra camera da letto ed il bagno padronale. Nella camera matrimoniale è presente anche una cabina armadio. Le 2 camere al primo piano hanno un balcone ciascuno.
Dal salotto, anziché salire, è possibile scendere verso il garage e poi verso la zona seminterrata, composta da una spaziosa taverna (della stessa dimensione del salotto) che oggi ad esempio accoglie un tavolo da biliardo ed un divano letto matrimoniale, alla spaziosa lavandera (ca 18mq) che dispone anche di una doccia e ad un locale utilizzabile come ripostiglio. Tutto l'immobile è riscaldato con un impianto a metano autonomo e nella taverna è presente una stufa a pellet.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Nuda proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
4
Superficie
170 m² | commerciale 197 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Esposizione sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
42,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
42,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
42,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
42,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Box o garage

Superficie
26,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²

Balcone

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 208.000
Prezzo al m²
1.224 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
Planimetria
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +15 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 606 al mese

    € 62.400 (30%)

    € 145.600 (70%)

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