Terreno
Facciata
Facciata
Terreno
Vista
Vista
Terreno
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Vista
Balcone
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Facciata
Facciata
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Villa bifamiliare via Monte Ladu 67, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Monte Ladu
€ 700.000
5+ locali
623 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 25/10/2024
Descrizione

riferimento: Porto Rotondo 006-46

Esclusiva Villa da Personalizzare a Porto Rotondo

Questa affascinante villa, che richiede una ristrutturazione, è situata in una posizione privilegiata appena fuori il rinomato comprensorio di Porto Rotondo, immersa in un rigoglioso giardino verde.
Il terreno ampio e facilmente accessibile si estende intorno alla proprietà offrendo tranquillità e un accesso diretto dalla strada principale che collega Rudalza al Borgo.
La villa si dispone su due livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti:
Piano Terra: Accogliente zona soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, tre confortevoli camere da letto, tre bagni completi, e tre verande coperte.
Primo Piano: Ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, tre camere luminose, due bagni e tre spaziose verande coperte.
Le numerose verande e il vasto giardino esterno offrono il luogo ideale per intrattenimenti all'aperto e momenti di relax, con ampio spazio per eventuali personalizzazioni come una piscina o un'area barbecue.
Con i suoi ampi spazi e la posizione ideale, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria dimora di lusso in uno degli angoli più esclusivi della Sardegna.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianluca Macchia Corona.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
623 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
146,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
146,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
154,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
154,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
3.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700.000
Prezzo al m²
1.124 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.985 al mese

    € 210.000 (30%)

    € 490.000 (70%)

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