Ufficio - Studio in Affitto

Ufficio-studio-laboratorio OPEN SPACE

UDINE zona centrale, Via Ippolito Nievo 29, bellissimo locale commerciale di 130 mq adatto come ufficio, studio, laboratorio, con 2 posti auto in cortile interno.
1300 € mensili. Disponibile da subito

L'immobile si trova in una posizione tranquilla all'interno di una proprietà residenziale, senza affacci diretti sulla strada. Composto da due vani comunicanti: vano principale ampio e luminoso, doppia altezza, con travi a vista e soppalco, secondo vano con accesso al cortile interno dove sono riservati due posti auto, servizio WC. Ingresso principale su via Nievo, secondo accesso pedonale anche da via De Rubeis (dove è presente un parcheggio biciclette coperto).

L'immobile è stato appena ristrutturato, l'impianto elettrico è nuovo e i locali sono cablati con fibra ottica, l'impianto di illuminazione è LED di ultima generazione progettato appositamente. Nessuna spese condominiale, riscaldamento autonomo con climatizzatori con pompe di calore Daikin (riscaldamento e raffreddamento) e a metano (termoconvettore), boiler elettrico per acqua calda. Categoria catastale C/3.

I locali sono parzialmente arredati come da fotografie (su richiesta gli arredi possono essere rimossi).

Contatto diretto con il proprietario, nessuna spesa di intermediazione.
Solo persone referenziate.